BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 229 Fawn Ridge Dr, Wintergreen Resort, VA, 22967

3 pok • 3 łaz • 10 gości • $520,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$66,664

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,240

Stopa kapitalizacji

8.5%

Roczny przychód

$66,664

AirDNA prognozuje $275/noc przy 40% obłożenia ($40,176). Airbtics prognozuje $258/noc przy 44% obłożenia ($41,462). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 54% zajętość, $338 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$20,930$35,488$69,602$107,753
Obłożenie34%41%54%62%
Nightly Rate$160$226$338$454

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Creek Dogs OK PacMan Pool Tennis Golf Pack 'n Play

No image available

$40,694
$142
70%
341$195✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
Spacious, Ensuite BRs, Pet Friendly, Hot Tub!

No image available

$82,366
$453
49%
341$225✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (70)
Luxury Chalet in Wintergreen, Virginia

No image available

$21,191
$139
36%
322$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
Wintergreen Resort Vacation Rental w/ Pool Access!

No image available

$23,143
$165
36%
322$160✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (9)
Hot Tub DogsOK Grill Fireplace Pac Man Pool Tennis

No image available

$34,842
$147
56%
322$235✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (91)
Luxury House/Mountain Golf Course: Christmas Open

No image available

$58,697
$392
40%
342$233✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (47)
Cabin w/Hot Tub, Hiking, Nestled in the Woods

No image available

$36,006
$175
51%
323$200✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (14)
Cozy 3BR/2BR+Fire table+Foosball

No image available

$37,217
$227
44%
322$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Mountain retreat with hot tub

No image available

$33,913
$270
31%
342$175❌✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (20)
Peaceful 3-BR Mountain home w/Fireplace + Hot tub

No image available

$59,987
$264
55%
332$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (92)
Creek Hot Tub Pool Tennis Golf Hiking King Beds

No image available

$53,425
$240
56%
331$200❌✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (33)
410 Fawn Ridge Drive, Roseland Va 22967

No image available

$39,539
$338
31%
332$130❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (88)
Relaxing 3 bedroom cabin in the woods!

No image available

$20,929
$181
30%
332$160✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (82)
Mountain Home *dog friendly *sleeps 8

No image available

$25,644
$163
40%
332$180❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Hillside Hideaway

No image available

$16,204
$104
41%
342$200❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (14)
Mountain top 3-bedroom condo with spectacular view

No image available

$50,821
$249
53%
331$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Wintergreen Resort Cabin: Near the Slopes!

No image available

$120,384
$498
62%
332$238✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
BlueRidge Getaway- Dog Friendly

No image available

$33,195
$131
65%
332$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (115)
Amazing views! Overlooking Expert Slope

No image available

$19,497
$148
34%
332$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (76)
All season 3bd/3ba ski out/in - Location & Views!

No image available

$24,587
$128
48%
332$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (121)
Foosball Pool Tennis Golf Hiking Dogs OK 44"RokuTV

No image available

$37,382
$150
62%
321$185✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (56)
Hot Tub Dogs OK Fireplace Grill 70" TV Pool Tennis

No image available

$45,771
$151
72%
331$275✅✅✅Y / Y⭐️ 4.8 (44)
Birds Eye: Mntn View Dogs OK Pool Tennis Golf

No image available

$50,780
$152
82%
331$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (66)
Rosie's Retreat: Updated 3BR/3B Wintergreen Condo

No image available

$29,966
$225
34%
332$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Completely Renovated with Breathtaking Views

No image available

$45,750
$341
36%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (41)
3 BR 3 BA, 2 story condo in Highlands

No image available

$38,775
$285
36%
332$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (148)
Carters' Cozy Condo

No image available

$45,250
$327
36%
322$140✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Breathtaking Views from The Ledges

No image available

$41,081
$344
32%
332$180❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
Mountain Top Getaway

No image available

$38,219
$168
54%
332$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (13)
Cliff's Edge a Contemporary Mountain Home

No image available

$93,879
$475
54%
332$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (97)
Wintergreen Cabin w/ Hot Tub: Golf & Relax!

No image available

$108,110
$582
50%
322$222✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (26)
Pet-Friendly Wintergreen Resort Condo w/ Patio!

No image available

$36,362
$164
51%
332$140✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (4)
Wintergreen Resort Retreat w/ Skiing Access!

No image available

$33,684
$210
41%
332$181❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Top of the Mountain Hideaway with Hot Tub!

No image available

$49,187
$390
34%
332$200❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Wintergreen Home w/ Deck - Near Skiing & Hiking!

No image available

$79,403
$470
46%
322$155✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (74)

Wskaźniki zwrotu

7.19% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$9,240$18,480$27,721$36,961$46,202$92,404$277,212
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$416,000$416,000$416,000$416,000$416,000$416,000$416,000
Wpłata początkowa$104,000$104,000$104,000$104,000$104,000$104,000$104,000
Aprecjacja nieruchomości$15,600$31,668$48,218$65,264$82,822$178,836$742,176
Łączny zwrot$544,840$570,148$595,939$622,226$649,024$791,240$1,539,388

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

7.19%

Stopa kapitalizacji

8.52%

Zwrot z inwestycji

23.33%

property-location

229 Fawn Ridge Dr Wintergreen Resort, Virginia, 22967

3 pok • 3 łaz • 10 gości

Szac. $2,494/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$539,800

Zestimate

53

Współczynnik inwestora Airbnb

$9,240

Roczny zysk

8.5%

Stopa zwrotu

7.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$66,664

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $275/noc przy 40% obłożenia ($40,176.84). Airbtics prognozuje $258/noc przy 44% obłożenia ($41,462).

Top 26% porównywalnych

Top 26% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,510

Średni roczny przychód

44%

Średni wskaźnik obłożenia

$258

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$50k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$9,240

Zysk

Przychód

$66,664

Koszty operacyjne

$22,346

Dochód operacyjny

$44,318

Kredyt i podatki

$35,078

Zysk (Przepływ pieniężny)

$9,240

$128,350

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$104,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$15,600

Suma

$128,350

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.26

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

7.19%

Stopa kapitalizacji

8.52%

Zysk (Skumulowany)

$9,240

$416,000

$8,750

$15,600

$0

Całkowity zysk

$29,949

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$24,680

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,148

Twoje całkowite odliczenie

$103,868

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $103,868 = $46,132


Podatki od $46,132 (30%)

$13,840

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$13,840


Szacowane oszczędności podatkowe

$31,160

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.4 sqft

Rok budowy:

1983

Powierzchnia:

2,460 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

Heat pump, Electric

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 0.4 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 2,460 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie: Heat pump, electric
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: Yes
  • Chłodzenie: Central
  • Widok: Mountain
  • Parking: -
  • Udogodnienia: Dishwasher, Dryer, Microwave, Refrigerator, Washer
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 11YA3
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2023
  • Wartość wyceny: $452,700
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: $539,800


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Rockfish River Elementary School with 8/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: Nelson Middle School with 5/10 gwiazdek
  • Liceum: Nelson County High School with 6/10 gwiazdek