229 42nd St W Bradenton, Florida, 34209
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $1,343/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Bradenton
Współczynnik inwestora Airbnb
$3,949
Roczny zysk
8.2%
Stopa zwrotu
5.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$41,974
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $201/noc przy 60% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $169/noc przy 68% obłożenia.
Top 56% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,782
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$169
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$55k
$90k
$130k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$3,949
Zysk
Przychód
$41,974
Koszty operacyjne
$19,137
Dochód operacyjny
$22,837
Kredyt i podatki
$18,888
Zysk (Przepływ pieniężny)
$3,949
$70,650
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$56,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$8,400
Suma
$70,650
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
5.58%
Stopa kapitalizacji
8.15%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$13,289
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,772
Twoje całkowite odliczenie
$24,652
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $24,652 = $125,348
Podatki od $125,348 (30%)
$37,604
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$37,604
Szacowane oszczędności podatkowe
$7,396
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,499 sqft
Rok budowy:
1925
Powierzchnia:
1,080 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Central, Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,499 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,080 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central, electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Ductless, Wall/Window Unit(s)
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: Dryer, Range, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $259
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 3657700054
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $241,240
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Jessie P. Miller Elementary School with 6/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Martha B. King Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Manatee High School with 5/10 gwiazdek