BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 228 E 141st St, Dolton, IL 60419

2 pok • 1 łaz • 6 gości • $82,005

BNB

Calc

Roczny przychód

$22,729

Zysk (Przepływ pieniężny)

$563

Stopa kapitalizacji

7.4%

Roczny przychód

$22,729

AirDNA prognozuje $127/noc przy 49% obłożenia ($22,729). Airbtics prognozuje $139/noc przy 63% obłożenia ($31,984). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, $127 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$19,161	$30,748	$51,222	$60,583
Obłożenie	52%	67%	77%	83%
Nightly Rate	$98	$122	$176	$192

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Calumet Park Townhouse/ Chell's Hideaway	$21,577	$116	50%	2	3	4	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (74)
Cozy House with Gazebo	$30,843	$151	53%	2	2	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (102)
Spacious and Cozy Oasis Close to Fun	$44,893	$178	64%	2	2	1	$89	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (51)
Chicago/Grant Park/Solider Field	$72,796	$198	95%	2	2	2	$100	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
The Villa Pierogi of Whiting IN	$30,591	$109	75%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (50)
Chicago Home w/ Spacious Yard: 14 Mi to Dtwn	$29,342	$176	44%	2	2	32	$119	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Peaceful & Private Hot Tub Vacation Home Getaway	$62,886	$229	72%	2	1	2	$155	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (116)
2 bedroom lovely spacious Suite	$26,437	$80	86%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (57)
Wolfe Lake Getaway	$23,163	$79	77%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (59)
jeromes historic beverly	$19,346	$95	53%	2	1	2	$30	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.7 (58)
The Walter Experience	$28,030	$120	60%	2	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
Charming Homewood Away from Home	$44,887	$148	79%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Cottage Feel 2 bedroom Home!	$33,265	$149	61%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (98)
The Broadway Special - 2 Bd/1 Bath Smart-Condo!	$39,583	$134	77%	2	1	3	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Your Relaxing Space Away From Home	$27,053	$109	66%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (31)
Cozy, King/Queen bed, 2 bedroom home.	$29,759	$95	81%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (37)
Charming Unique 2 Bdrm Apartment in Victorian Home	$26,037	$101	70%	2	1	2	$15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (283)
Wolfe Lake Deluxe-Hammond	$25,426	$100	68%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Handicap accessible apartment w/Level-2 EV Charger	$24,769	$80	83%	2	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (192)
Historic Pullman/Color Splash/Great Neighborhood	$17,812	$105	44%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (114)
Ultra Modern Beverly Suite	$21,642	$69	79%	2	1	1	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (56)
Historic Worker's Cottage	$35,287	$125	76%	2	1	31	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Entire home: Private, Cozy Oasis in Quiet Locale	$43,142	$125	90%	2	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Whiting’s South Shore Suite	$20,411	$95	57%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Modern Bright 2 Bedroom apartment	$25,940	$114	59%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Urban Oasis	$65,462	$174	96%	2	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (5)
Beverly House	$51,054	$178	77%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Home in Munster	$27,578	$95	76%	2	1	1	$85	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (53)
The Polo	$23,654	$192	31%	2	1	2	$100	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.3 (15)
Lovely 2 bedroom condo, relaxing, peaceful warm.	$20,355	$101	47%	2	1	2	$160	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.6 (76)
Modern Guest Suite	$20,812	$89	63%	2	1	5	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (67)
Ray House!	$28,424	$147	51%	2	1	2	$45	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (11)
Beverly Area Boutique -Central (South) Location	$30,059	$99	81%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Beautiful 2 Bed Luxury House	$54,690	$181	81%	2	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Independent 1st floor of House	$18,750	$75	67%	2	1	2	$15	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (8)
Cozy & Lavish 2B/1B in Homewood!	$38,509	$148	69%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)

Wskaźniki zwrotu

2.24% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$562	$1,125	$1,687	$2,250	$2,812	$5,625	$16,876
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$65,604	$65,604	$65,604	$65,604	$65,604	$65,604	$65,604
Wpłata początkowa	$16,401	$16,401	$16,401	$16,401	$16,401	$16,401	$16,401
Aprecjacja nieruchomości	$2,460	$4,994	$7,604	$10,292	$13,061	$28,202	$117,042
Łączny zwrot	$85,027	$88,124	$91,296	$94,547	$97,879	$115,833	$215,924

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

2.24%

Stopa kapitalizacji

7.43%

Zwrot z inwestycji

15.24%

228 E 141st St Dolton, IL, 60419

2 pok • 1 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $393/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$562

Roczny zysk

7.4%

Stopa zwrotu

2.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$22,729

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $127/noc przy 49% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $139/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 78% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 48% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$32,021

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$139

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$35k

$55k

$75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$563

Zysk

Przychód

$22,729

Koszty operacyjne

$16,635

Dochód operacyjny

$6,094

Kredyt i podatki

$5,532

Zysk (Przepływ pieniężny)

$563

$25,111

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$16,401

Remonty i wyposażenie

$6,250

Koszty zamknięcia

$2,460

Suma

$25,111

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.10

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

2.24%

Stopa kapitalizacji

7.43%

Zwrot z inwestycji

15.24%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$3,892

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$812

Twoje całkowite odliczenie

$8,424

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $8,424 = $141,576

Podatki od $141,576 (30%)

$42,473

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,473

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,527

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -