BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 227 NE 23rd St, Fort Worth, TX 76164, USA

4 pok • 3 łaz • 4 gości • $350,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$61,010

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,341

Stopa kapitalizacji

11.2%

Roczny przychód

$61,010

AirDNA prognozuje $261/noc przy 64% obłożenia ($61,010).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 64% zajętość, $261 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

26.68% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$10,341	$20,682	$31,023	$41,364	$51,705	$103,410	$310,230
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$4,887	$10,026	$15,429	$21,110	$27,082	$61,874	$332,499
Wpłata początkowa	$17,500	$17,500	$17,500	$17,500	$17,500	$17,500	$17,500
Aprecjacja nieruchomości	$10,500	$21,315	$32,454	$43,928	$55,745	$120,370	$499,541
Łączny zwrot	$43,228	$69,524	$96,407	$123,902	$152,034	$303,155	$1,159,772

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

26.68%

Stopa kapitalizacji

11.18%

Zwrot z inwestycji

66.39%

227 NE 23rd St Fort Worth, Texas, 76164

4 pok • 3 łaz • 4 gości

Cena zakupu

Szac. $1,679/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Fort Worth

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$61,010

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$10,341

Zysk

Revenue

$61,010

Koszty operacyjne

$21,851

Dochód operacyjny

$39,159

Kredyt i podatki

$28,818

Zysk (Przepływ pieniężny)

$10,341

$38,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$17,500

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$10,500

Suma

$38,750

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.36

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

26.68%

Stopa kapitalizacji

11.18%

Zwrot z inwestycji

66.39%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$16,467

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$7,350

Twoje całkowite odliczenie

$24,349

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $24,349 = $125,651

Podatki od $125,651 (30%)

$37,695

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$37,695

Szacowane oszczędności podatkowe

$7,305

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com