BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 22682 E War Eagle Rd, Springdale, AR 72764, USA

3 pok • 3 łaz • 14 gości • $540,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$70,036

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,364

Stopa kapitalizacji

8.9%

Roczny przychód

$70,036

AirDNA prognozuje $284/noc przy 63% obłożenia ($65,349).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $295 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

8.54% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$11,364	$22,728	$34,092	$45,456	$56,821	$113,642	$340,926
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000	$432,000
Wpłata początkowa	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000	$108,000
Aprecjacja nieruchomości	$16,200	$32,886	$50,072	$67,774	$86,008	$185,714	$770,721
Łączny zwrot	$567,564	$595,614	$624,165	$653,231	$682,829	$839,357	$1,651,648

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

8.54%

Stopa kapitalizacji

8.85%

Zwrot z inwestycji

24.72%

22682 E War Eagle Rd Springdale, Arkansas, 72764-8817

3 pok • 3 łaz • 14 gości

Cena zakupu

Szac. $2,590/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Springdale

Strefowanie

Przepisy

$70,036

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $284/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$11,364

Zysk

Przychód

$70,036

Koszty operacyjne

$22,245

Dochód operacyjny

$47,791

Kredyt i podatki

$36,427

Zysk (Przepływ pieniężny)

$11,364

$132,950

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$108,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$16,200

Suma

$132,950

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.31

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

8.54%

Stopa kapitalizacji

8.85%

Zwrot z inwestycji

24.72%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$25,629

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,346

Twoje całkowite odliczenie

$43,340

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $43,340 = $106,660

Podatki od $106,660 (30%)

$31,998

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$31,998

Szacowane oszczędności podatkowe

$13,002

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com