BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 226 Mccowat St, Jackson, TN 38301

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $399,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$32,383

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,483

Stopa kapitalizacji

3.6%

Roczny przychód

$32,383

AirDNA prognozuje $179/noc przy 65% obłożenia ($42,496). Airbtics prognozuje $143/noc przy 62% obłożenia ($32,382). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 56% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $143 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,655	$33,027	$36,585	$41,419
Obłożenie	46%	67%	73%	96%
Nightly Rate	$108	$144	$182	$200

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Going back to Gran - Grans!	$17,875	$111	44%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Hub City Vibes Mid-Town	$36,958	$187	54%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
The Downtown Walk	$39,758	$153	71%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (36)
Charming 3 Bedroom House Minutes from Downtown	$35,468	$108	74%	3	2	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
Dog-Friendly Jackson Home Near Downtown Hub!	$56,376	$211	73%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
Cheerful 3 bedroom Home close to everything	$23,786	$67	97%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Spacious Downtown Charm!	$34,433	$98	96%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Midtown Gem! Newly Renovated!	$31,622	$135	64%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Wskaźniki zwrotu

-12.42% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$12,483	-$24,966	-$37,449	-$49,932	-$62,415	-$124,831	-$374,495
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920	$319,920
Wpłata początkowa	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980	$79,980
Aprecjacja nieruchomości	$11,997	$24,353	$37,081	$50,190	$63,693	$137,532	$570,762
Łączny zwrot	$399,413	$399,287	$399,531	$400,158	$401,177	$412,600	$596,166

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-12.42%

Stopa kapitalizacji

3.62%

Zwrot z inwestycji

3.42%

226 Mccowat St Jackson, TN, 38301

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,918/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-44

Współczynnik inwestora Airbnb

-$12,483

Roczny zysk

3.6%

Stopa zwrotu

-12.4%

Stopa zwrotu na gotówkę

$32,383

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 56% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $179/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $143/noc przy 62% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$31,269

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

$143

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$40k

$55k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

-$12,483

Zysk

Przychód

$32,383

Koszty operacyjne

$17,890

Dochód operacyjny

$14,493

Kredyt i podatki

$26,976

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$12,483

$100,477

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$79,980

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$11,997

Suma

$100,477

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.54

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-12.42%

Stopa kapitalizacji

3.62%

Zwrot z inwestycji

3.42%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,980

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,959

Twoje całkowite odliczenie

$53,274

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $53,274 = $96,726

Podatki od $96,726 (30%)

$29,018

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$29,018

Szacowane oszczędności podatkowe

$15,982

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: Yes

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -