226 Jacobin Creek Dr Sid Gilmer, TX, 75645
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,019/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
-$11,427
Roczny zysk
4.0%
Stopa zwrotu
-10.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$35,231
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 43% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $157/noc przy 43% obłożenia ($24,657.62). Airbtics prognozuje $182/noc przy 53% obłożenia ($35,231).
Top 51% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$36,012
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$182
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$35k
$45k
$55k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$11,428
Zysk
Przychód
$35,231
Koszty operacyjne
$18,260
Dochód operacyjny
$16,971
Kredyt i podatki
$28,399
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$11,428
$105,330
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$84,200
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$12,630
Suma
$105,330
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-10.84%
Stopa kapitalizacji
4.03%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$19,981
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,168
Twoje całkowite odliczenie
$54,309
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $54,309 = $95,691
Podatki od $95,691 (30%)
$28,707
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$28,707
Szacowane oszczędności podatkowe
$16,293
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: SFR
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -