BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 22511 Cloverland Field Dr, , TX, 77447

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $0

BNB

Calc

Raport przez:

Jonah Platovsky

jonah@luxmoreproperties.com

Roczny przychód

$42,109

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,071

Zwrot z gotówki

35.7%

Roczny przychód

$42,109

AirDNA prognozuje $254/noc przy 48% obłożenia ($44,530). Airbtics prognozuje $183/noc przy 63% obłożenia ($42,108). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $183 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$28,846	$42,762	$62,166	$78,567
Obłożenie	53%	63%	76%	82%
Nightly Rate	$141	$177	$214	$249

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
The Texian Cabin	$37,361	$176	58%	3	2	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (409)
Waters Edge Fishing Cabin	$45,692	$208	55%	3	3	2	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Modern Country Home in Magnolia	$36,197	$164	58%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
Rosehill Premier Historic Farmhouse	$50,498	$220	61%	3	2	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Full House/Back Yard/Wifi/Garage	$49,318	$169	76%	3	2	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (46)
Charlee Rock Retreat	$64,254	$266	66%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Unique Restful 3BR@WaterView	$51,576	$215	61%	3	2	1	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Artists’ Cottage - walk to shops, restaurants!	$41,853	$158	67%	3	2	1	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Cozy 3 BR 'Blue Door Cottage'	$43,408	$184	62%	3	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (48)
1940 Rustic Mod Bungalow Old Town Tomball-King bed	$40,623	$132	76%	3	1	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
The House in the Woods	$45,404	$178	68%	3	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
The Magnolia House	$32,494	$193	46%	3	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Bonnie Lou's Bohemian Bungalow as SEEN on NETFLIX!	$16,227	$123	33%	3	1	1	$38	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (291)
Country Oasis - Entire Home	$46,374	$142	86%	3	2	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Luxe Home 30 Miles to Houston w/ Pool & Grill	$44,967	$272	41%	3	1.5	2	$258	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Entire residential home - 1 story, 3 bed, 2 bath	$78,443	$241	86%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (58)
〽️ Sunrise Waterfront Cottage Wheelchair friendly	$31,768	$221	35%	3	2	1	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Red Door Retreat- Stroll to Main St. X & festivals	$39,932	$185	57%	3	3	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (158)
Moore Manor-heart of Tomball- fire pit, sleeps 5	$29,422	$123	61%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (72)
Cypress Family Charm \| Pet Friendly	$74,658	$249	79%	3	2	2	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Beautiful Country Farmhouse	$36,612	$223	43%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (94)
3-bedroom for family on a farm with farm view	$25,448	$96	68%	3	2	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (17)
Pet-Friendly Tomball Home: Walk to Main Street!	$39,343	$185	56%	3	2.5	3	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy 3BR Red Door Cottage	$36,879	$193	49%	3	2.5	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Cozy Magnolia Homestead/Family friendly	$40,753	$144	73%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cedars Loft Cabin Pool	$62,763	$258	66%	3	1	2	$100	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Beautiful Cozy Cottage Styl Home	$39,398	$155	66%	3	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Cozy Residential Home - Two Master Bedrooms	$36,067	$214	44%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Cozy, Comfortable Home with Games and a Pool	$48,766	$141	91%	3	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Home In Cypress Houston	$32,832	$185	46%	3	2	3	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Cozy and Convenient House Near Bw8 and 290 West	$35,878	$142	65%	3	2	1	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (247)
3 Bedrooms House for Families	$25,847	$147	47%	3	3	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (38)
Great Location \| 3BDR Houston Home \| Wifi	$33,079	$124	69%	3	2.5	2	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Guest House in Stoneham	$22,636	$119	48%	3	2	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Relax & Unwind: Cozy 3BR Home w/ Fast Wi-Fi	$37,645	$111	81%	3	2	2	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (161)
Spacious Woodlands Home: Pool & Outdoor Oasis	$98,146	$466	55%	3	3	2	$155	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (23)
Home In Tomball/The Woodlands	$46,629	$160	76%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
🏡 FAMILY MUTUAL FUN \| Beautiful new home in Katy	$39,288	$133	76%	3	2	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (147)
Luxury Woodlands home minutes from Houston!	$45,147	$141	82%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (133)
Serenity Stays at Sandpebble	$65,544	$190	91%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)

Wskaźniki zwrotu

35.7% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$3,070	$6,141	$9,212	$12,283	$15,354	$30,708	$92,124
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$3,070	$6,141	$9,212	$12,283	$15,354	$30,708	$92,124

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

35.7%

Okres zwrotu w dniach

1022

Zwrot z inwestycji

35.7%

22511 Cloverland Field Dr Hockley, Texas, 77447

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Jonah

$42,109

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $254/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $183/noc przy 63% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 46% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$43,729

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$183

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$45k

$70k

$100k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$3,071

Zysk

Przychód

$42,109

Koszty operacyjne

$17,474

Dochód operacyjny

$24,635

Efektywny czynsz netto

$21,564

Zysk (Przepływ pieniężny)

$3,071

$8,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$8,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

35.7%

Okres zwrotu w dniach

1022