22511 Cloverland Field Dr Texas, 77447
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $974/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z Jonah
$203,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$9,254
Roczny zysk
11.3%
Stopa zwrotu
16.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$42,109
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $254/noc przy 48% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $183/noc przy 63% obłożenia.
Top 51% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$43,729
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$183
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$45k
$70k
$100k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$9,254
Zysk
Przychód
$42,109
Koszty operacyjne
$19,154
Dochód operacyjny
$22,955
Kredyt i podatki
$13,700
Zysk (Przepływ pieniężny)
$9,254
$55,213
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$40,620
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$6,093
Suma
$55,213
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
16.76%
Stopa kapitalizacji
11.3%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$9,639
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,011
Twoje całkowite odliczenie
$12,039
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $12,039 = $137,961
Podatki od $137,961 (30%)
$41,388
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$41,388
Szacowane oszczędności podatkowe
$3,612
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,810 sqft
Rok budowy:
2019
Powierzchnia:
1,396 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Electric
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,810 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,396 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Electric
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Electric
- Widok: -
- Parking: Attached
- Udogodnienia: Electric Oven, Electric Range, Dishwasher, Disposal, Microwave
- Cena za kwadrat: $145
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 1397700030023
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $249,377
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $203,100
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Evelyn Turlington Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Schultz J High School with 5/10 gwiazdek