BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2251 Mountain Rd, Moncton, NB, E1G 6G7

1 pok • 1 łaz • 2 gości • $100,000

BNB

Calc

Raport przez:

Seth Cooper

b7ster@gmail.com

Roczny przychód

$13,971

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,271

Stopa kapitalizacji

-1.5%

Roczny przychód

$13,971

AirDNA prognozuje $85/noc przy 45% obłożenia ($13,970). Airbtics prognozuje $75/noc przy 57% obłożenia ($15,614). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 45% zajętość, $85 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$10,036	$13,447	$21,726	$30,433
Obłożenie	43%	49%	71%	86%
Nightly Rate	$63	$74	$81	$93

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
WELCOME TO 177 IVY ROAD SUITE 310	$14,525	$88	41%	1	1	1	$33	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (97)
Fully Furnished Apartment. All Utilities included	$6,398	$76	23%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (1)
Clean&Cozy 1-Bedroom Private Apartment	$11,530	$63	50%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
Chester Luxury Suites - Brand New Moncton Getaway	$16,075	$61	72%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (103)
Newly Built Home in Moncton	$8,924	$53	46%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
The Studio - Photo studio turned oasis	$15,867	$86	45%	1	1	2	$66	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (44)
Welcome to 310-2430 Mountain Rd!	$35,967	$139	70%	1	1	1	$44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Peaceful & cozy 1 bedroom suite with full kitchen	$24,355	$64	100%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (42)
1- bedroom apartment with free underground parking	$14,912	$97	42%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Appartement neuf, tout confort	$13,676	$75	49%	1	1	1	$11	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Newly Built Home in Moncton	$11,300	$63	49%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Peaceful & cozy 1 bedroom suite with full kitchen	$26,934	$74	96%	1	1	1	$52	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (3)
Cozy 1 Bedroom Apt in Moncton	$12,751	$52	67%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (47)
The Goldfinch	$12,034	$77	42%	1	1	30	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Brand new one bedroom suite	$18,971	$71	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (31)

Wskaźniki zwrotu

-30.35% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$8,271	-$16,542	-$24,813	-$33,085	-$41,356	-$82,712	-$248,138
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$982	$2,025	$3,132	$4,308	$5,556	$13,051	$80,000
Wpłata początkowa	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Aprecjacja nieruchomości	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Łączny zwrot	$15,711	$11,572	$7,591	$3,774	$127	-$15,269	-$5,412

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-30.35%

Stopa kapitalizacji

-1.52%

Zwrot z inwestycji

-15.73%

2251 Mountain Rd Moncton, New Brunswick, E1G 6G7

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Cena zakupu

$13,971

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $75 za noc z 57% zajętością, co umieszcza ją w top 49% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 68% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 21% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$16,281

Średni roczny przychód

57%

Średni wskaźnik obłożenia

$75

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$5k

$15k

$25k

$35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$8,271

Zysk

Revenue

$13,971

Koszty operacyjne

$15,496

Dochód operacyjny

-$1,526

Kredyt i podatki

$6,746

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,271

$27,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$20,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$3,000

Suma

$27,250

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-30.35%

Stopa kapitalizacji

-1.52%

Zwrot z inwestycji

-15.73%