BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 22465 SW 61st Way unit 241, Boca Raton, FL 33428, USA

2 pok • 2 łaz • 6 gości • $275,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$58,658

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,402

Stopa kapitalizacji

13.8%

Roczny przychód

$58,658

AirDNA prognozuje $220/noc przy 73% obłożenia ($58,658).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 73% zajętość, $220 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

27.81% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$19,401	$38,803	$58,205	$77,607	$97,009	$194,019	$582,059
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000	$220,000
Wpłata początkowa	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000	$55,000
Aprecjacja nieruchomości	$8,250	$16,747	$25,499	$34,514	$43,800	$94,577	$392,497
Łączny zwrot	$302,651	$330,551	$358,705	$387,122	$415,810	$563,596	$1,249,556

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

27.81%

Stopa kapitalizacji

13.8%

Zwrot z inwestycji

43.51%

22465 SW 61st Way unit 241 Boca Raton, Florida, 33428

2 pok • 2 łaz • 6 gości

Cena zakupu

Szac. $1,319/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Boca Raton

Strefowanie

Przepisy

$58,658

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$19,402

Zysk

Revenue

$58,658

Koszty operacyjne

$20,706

Dochód operacyjny

$37,953

Kredyt i podatki

$18,551

Zysk (Przepływ pieniężny)

$19,402

$69,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$55,000

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty zamknięcia

$8,250

Suma

$69,750

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.05

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

27.81%

Stopa kapitalizacji

13.8%

Zwrot z inwestycji

43.51%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$13,052

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,722

Twoje całkowite odliczenie

$8,739

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $8,739 = $141,261

Podatki od $141,261 (30%)

$42,378

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,378

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,622

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com