2234 Sleepy Hollow Ave Hayward, California, 94545-3428
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $5,648/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$1,177,600
Zestimate
Hayward
$63,048
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $274/noc przy 63% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $184/noc przy 64% obłożenia.
Top 31% porównywalnych
Top 1% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$45,444
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$184
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$45k
$60k
$80k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$38,265
Zysk
Przychód
$63,048
Koszty operacyjne
$21,876
Dochód operacyjny
$41,172
Kredyt i podatki
$79,437
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$38,265
$279,348
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$235,520
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$35,328
Suma
$279,348
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-13.69%
Stopa kapitalizacji
3.49%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$55,890
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$11,658
Twoje całkowite odliczenie
$156,101
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $156,101 = -$6,101
Podatki od -$6,101 (30%)
-$1,830
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$1,830
Szacowane oszczędności podatkowe
$46,830
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,775 sqft
Rok budowy:
1957
Powierzchnia:
1,215 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 27764 Hummingbird Ct | 3 | 2 | 1,440 | - | 1,080 | 1971 | $756,000 | 24 |
| 2333 Darwin St | 3 | 2 | 1,215 | - | 5,500 | 1957 | $980,000 | 20 |
| 27557 Stromberg Ct | 4 | 3 | 1,474 | - | 1,210 | 1970 | $820,000 | 14 |
| 26679 Wauchula Way | 3 | 2 | 1,128 | - | 5,600 | 1957 | $0 | 8 |
| 2394 Tahiti St | 3 | 2 | 1,260 | - | 5,130 | 1959 | $960,000 | 28 |
| 26655 Wauchula Way | 3 | 2 | 1,128 | - | 5,600 | 1957 | $790,000 | 151 |
| 26763 Amapala St | 3 | 2 | 1,260 | - | 5,130 | 1959 | $900,000 | 28 |
| 26712 Peterman Ave | 3 | 2 | 1,238 | - | 6,050 | 1957 | $835,000 | 47 |
| 27447 Ponderosa Ct | 3 | 2 | 1,254 | - | 946 | 1970 | $635,000 | 38 |
| 27763 Del Norte Ct | 3 | 2 | 1,254 | - | 1,056 | 1970 | $637,000 | 91 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-sold
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 5,775 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,215 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 456-14-40
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $1,037,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $311,100
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $833,017
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 05/06/22 | $1,128,000 | 79% | Manideep Nuthalapati, Sandhya Thati |
| 12/13/16 | $0 | 0% | Josef K Baharudin, Fanny Chandra |
| 06/11/15 | $0 | 0% | Josef K Baharudin, Fanny Chandra |
| 02/11/15 | $479,000 | 0% | Josef K Baharudin |
| 02/11/15 | $0 | 0% | Josef K Baharudin |
| 04/11/12 | $329,000 | 97% | Matthew Miyamoto, Sasha Miyamoto |
| 04/12/12 | $0 | 0% | Lovette Renee J Trust |
| 04/14/11 | $0 | 0% | Lovette Renee J Trust |
| Invalid Date | $0 | 0% | Oscar A Contreras, Renee J Contreras |
| Invalid Date | $0 | 0% | Renee J Lovette |
Własność
- Nazwa: Manideep Nuthalapati
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 2234 Sleepy Hollow Ave, Hayward, Ca 94545
- Lata własności: 24
- Kapitał własny: $125,800
- Pozostała kwota kredytu: $893,200
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No