BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 222 Caddy Road, Rotonda West, FL

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $340,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$35,502

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,664

Stopa kapitalizacji

5.1%

Roczny przychód

$35,502

AirDNA prognozuje $164/noc przy 53% obłożenia ($31,747). Airbtics prognozuje $162/noc przy 60% obłożenia ($35,501). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 60% zajętość, $162 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$26,472$36,773$50,224$63,575
Obłożenie48%60%72%83%
Nightly Rate$144$160$181$198

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Your Private Escape in Paradise

No image available

$45,524
$255
48%
322$220✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Bogeys & Beach Retreat

No image available

$47,736
$188
64%
322$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Waterfront 3bdr 2ba Beaches Golfing Fishing

No image available

$35,917
$149
62%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (53)
Relaxing Family Villa: 3 Bd. King Suite, Sleeps 7,

No image available

$33,659
$163
54%
321$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
River View W/nearby beaches/golfing/fishing 3Bedr

No image available

$27,747
$143
48%
321$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Canal-Front Rotonda West Vacation Rental w/ Pool!

No image available

$27,940
$164
44%
323$181✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (4)
Water View 3bdr,2ba, Close to Beaches Golf/Fishing

No image available

$28,501
$146
48%
321$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (49)
Modern Vacation Home Park Pool near pristine Beach

No image available

$64,027
$198
86%
321$170✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Fairways and Beaches with a Heated Pool

No image available

$47,056
$166
75%
324$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Enjoy Sunny Waterfront Beaches, Golf/fishing Home

No image available

$28,553
$136
49%
321$145❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (56)
Specious Golf Getaway: Heated Pool/Sunset n.Beach

No image available

$42,878
$165
66%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Canal View + Heated Pool All Year! Private Spa!

No image available

$41,132
$181
58%
322$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
Sunny Coastal Retreat,Fishing,Near Mineral Springs

No image available

$32,191
$160
49%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (44)
Rotonda West Home w/ Pool & Golf Course View!

No image available

$49,295
$148
79%
325$258✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
2020 HOUSE Salt water heated pool

No image available

$52,359
$190
74%
325$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
3BR Pool Oasis Near Beaches | Sleeps 9

No image available

$54,199
$183
72%
331$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
“The 17th Green Oasis” at Rotonda West

No image available

$64,087
$187
89%
324$159✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Rotonda West Dream, 10 min to the beach

No image available

$20,813
$97
52%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
River view Villa, 3 bdr,2ba close beaches!

No image available

$33,168
$145
59%
321$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (36)
Waterside Villa! Family Home! Pool! BBQ! Fishing

No image available

$42,799
$132
72%
332$240✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (21)
Waterview Vacation Retreat Close To Ocean

No image available

$28,284
$168
46%
321$0❌❌✅Y / N⭐️ 5 (15)
Golfer's Paradise ~ Home with Heated Pool

No image available

$44,141
$125
91%
321$207✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Sunny Getaway: Sleeps 6 , Ocean/ Mineral Springs

No image available

$33,337
$157
55%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (39)
*HEAtED POOL-CANAL WATERfRONT-Near BEACH/GOLF/PARK

No image available

$41,101
$152
69%
322$280✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (17)
House over the golf course with heated pool!

No image available

$28,766
$123
62%
327$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Dream location water view pool home

No image available

$42,206
$136
83%
325$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Ocean Cove House On The Golf Course *HEATED POOL*

No image available

$29,129
$148
49%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (36)
New Modern Escape by the Beach with a Heated Pool

No image available

$48,595
$280
46%
322$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Rotonda Beauty. Cozy home with heated pool

No image available

$34,543
$120
75%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (29)
The Coastal Caddyshack

No image available

$20,556
$123
45%
3213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
Relax Poolside in Chic Surroundings

No image available

$37,244
$192
53%
332$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
Villa Private Heated Pool &Golf

No image available

$47,257
$160
77%
307$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (3)
Beautiful house with canal view

No image available

$15,156
$73
51%
321$170❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (114)
А Nice House in a Nice Place!

No image available

$27,478
$153
45%
321$190✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (181)
Sunshine Sanctuary

No image available

$21,223
$147
30%
322$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)
Waterfront Family Vacation , Near Ocean, 7 sleeps

No image available

$40,055
$171
64%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Honeycomb Haven: Waterfront Dock, Fishing, Ocean

No image available

$38,737
$168
63%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Rotonda 3Br, 2 Bath, 10 min to a beach GolfCourse

No image available

$56,529
$234
63%
321$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Paradise Pool Oasis Vacation Home in Rotonda

No image available

$65,443
$201
88%
321$207✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (19)
LG HEATED POOL*Close To Manasota Key Beach

No image available

$20,822
$165
30%
324$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)

Wskaźniki zwrotu

-18.87% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)-$8,664-$17,328-$25,992-$34,656-$43,321-$86,642-$259,927
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$312,800$312,800$312,800$312,800$312,800$312,800$312,800
Wpłata początkowa$27,200$27,200$27,200$27,200$27,200$27,200$27,200
Aprecjacja nieruchomości$10,200$20,706$31,527$42,672$54,153$116,931$485,269
Łączny zwrot$341,535$343,377$345,534$348,016$350,832$370,289$565,342

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

-18.87%

Stopa kapitalizacji

5.06%

Zwrot z inwestycji

11.71%

property-location

222 Caddy Rd Rotonda West, Florida, 33947

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Szac. $1,631/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

-54

Współczynnik inwestora Airbnb

-$8,664

Roczny zysk

5.1%

Stopa zwrotu

-18.9%

Stopa zwrotu na gotówkę

$35,502

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $164/noc przy 53% obłożenia ($31,747). Airbtics prognozuje $162/noc przy 60% obłożenia ($35,501).

Top 51% porównywalnych

Top 46% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$38,504

Średni roczny przychód

60%

Średni wskaźnik obłożenia

$162

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$15k

$30k

$50k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

-$8,664

Zysk

Przychód

$35,502

Koszty operacyjne

$18,295

Dochód operacyjny

$17,206

Kredyt i podatki

$25,871

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,664

$45,900

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$27,200

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$10,200

Suma

$45,900

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.67

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

-18.87%

Stopa kapitalizacji

5.06%

Zysk (Skumulowany)

-$8,664

$312,800

$8,500

$10,200

$0

Całkowity zysk

$5,377

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,557

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,366

Twoje całkowite odliczenie

$82,939

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $82,939 = $67,061


Podatki od $67,061 (30%)

$20,118

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$20,118


Szacowane oszczędności podatkowe

$24,882

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

9,599 sqft

Rok budowy:

1974

Powierzchnia:

1,345 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

2

Ogrzewanie:

Electric

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: 1
  • Wielkość działki: 9,599 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 1,345 sqft
  • Garaż: Yes
  • Ogrzewanie: Electric
  • Basen: Yes
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: Central Air
  • Widok: -
  • Parking: Garage - Attached
  • Udogodnienia: Cooktop, Dishwasher, Dryer, Electric Water Heater, Ice Maker, Microwave, Range, Range Hood, Refrigerator, Washer
  • Cena za kwadrat: $245

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: 412022476011
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa High risk: Special Flood Hazard Area (SFHA), high flood risk

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny: 2024
  • Wartość wyceny: $287,150
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły

  • Szkoła podstawowa: Vineland Elementary School with 7/10 gwiazdek
  • Szkoła średnia: L. A. Ainger Middle School with 7/10 gwiazdek
  • Liceum: Lemon Bay High School with 5/10 gwiazdek