2215 Hampton Road UNIT 1 Wenatchee, WA, 98801
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $2,006/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$418,200
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$4,296
Roczny zysk
7.8%
Stopa zwrotu
4.1%
Stopa zwrotu na gotówkę
$53,088
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $309/noc przy 35% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $255/noc przy 57% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 46% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$54,883
Średni roczny przychód
57%
Średni wskaźnik obłożenia
$255
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$70k
$95k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$4,296
Zysk
Przychód
$53,088
Koszty operacyjne
$20,581
Dochód operacyjny
$32,507
Kredyt i podatki
$28,210
Zysk (Przepływ pieniężny)
$4,296
$104,686
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$83,640
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$12,546
Suma
$104,686
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
4.1%
Stopa kapitalizacji
7.77%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$19,848
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,140
Twoje całkowite odliczenie
$38,307
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $38,307 = $111,693
Podatki od $111,693 (30%)
$33,508
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$33,508
Szacowane oszczędności podatkowe
$11,492
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
374.62 sqft
Rok budowy:
1969
Powierzchnia:
1,844 sqft
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
Fireplace(s), Heat Pump
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 374.62 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,844 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Fireplace(s), heat pump
- Basen: No
- Kominki: 1
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: Mountain(s), Territorial
- Parking: Carport
- Udogodnienia: Dishwasher(s), Dryer(s), Disposal, Microwave(s), Refrigerator(s), Stove(s)/Range(s), Washer(s), Garbage Disposal, Water Heater: Electric, Water Heater Location: in stairway
- Cena za kwadrat: $230
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 212008697045
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $291,882
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $424,300
Szkoły
- Szkoła średnia: Orchard Middle School with 4/10 gwiazdek
- Liceum: Wenatchee High School with 5/10 gwiazdek