2212 S Phillips Ave Sioux Falls, South Dakota, 57105
3 pok • 1 łaz • 8 gości
Szac. $1,183/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$256,700
Zestimate
Sioux Falls
Współczynnik inwestora Airbnb
$6,951
Roczny zysk
9.6%
Stopa zwrotu
10.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$42,843
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $149 za noc z 60% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 28% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$33,047
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$149
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$45k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$6,952
Zysk
Revenue
$42,843
Koszty operacyjne
$19,250
Dochód operacyjny
$23,594
Kredyt i podatki
$16,642
Zysk (Przepływ pieniężny)
$6,952
$64,991
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$49,340
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$7,401
Suma
$64,991
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
10.69%
Stopa kapitalizacji
9.56%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$11,709
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,442
Twoje całkowite odliczenie
$18,627
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $18,627 = $131,373
Podatki od $131,373 (30%)
$39,412
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$39,412
Szacowane oszczędności podatkowe
$5,588
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
5,009 sqft
Rok budowy:
1949
Powierzchnia:
1,254 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced air, Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 5,009 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,254 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air, gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: None
- Widok: -
- Parking: Garage - Attached
- Udogodnienia: Dishwasher, Microwave, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $203
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 36797
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $188,500
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $255,200
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Susan B. Anthony Elementa with 4/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Patrick Henry Middle School - 07 with 7/10 gwiazdek
- Liceum: Lincoln High School - 02 with 4/10 gwiazdek