BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 221 SW 12th St, Miami, FL, 33130

2 pok • 2 łaz • 4 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$102,659

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,165

Zwrot z gotówki

457.1%

Roczny przychód

$102,659

AirDNA prognozuje $233/noc przy 67% obłożenia ($57,018). Airbtics prognozuje $269/noc przy 64% obłożenia ($62,880). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 81% zajętość, $347 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$35,102	$50,593	$105,271	$160,277
Obłożenie	55%	66%	81%	87%
Nightly Rate	$167	$201	$347	$489

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Classic Two Bedroom I Free Parking	$30,170	$138	56%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (18)
Classic Two Bedroom I Free Parking	$41,431	$167	65%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Classic Two Bedroom I Free Parking	$41,690	$182	59%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (32)
Classic Two Bedroom I Free Parking	$42,364	$173	65%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Classic Two Bedroom Free parking	$39,386	$177	58%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Classic Two Bedroom I Free Parking	$33,855	$100	87%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Brickell Villa in the Heart of Miami. Safe & Cozy.	$35,612	$132	71%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (262)
Bright & Spacious 2/1 apt w/ parking near brickell	$41,842	$126	87%	2	1	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
URBAN4-1 \| relax after exploring Brickell City	$34,174	$104	84%	2	2	4	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (118)
Top Location Condo at Brickell	$66,728	$196	90%	2	2	2	$120	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
URBAN4-2 \| relax after exploring like a chic local	$60,314	$169	95%	2	2	4	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (231)
URBAN4-3 \| spacious getaway near Brickell	$31,189	$97	81%	2	2	4	$220	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (150)
2BR NEW Condo in Heart of Brickell	$55,123	$168	82%	2	2	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
A Cozy Two Bedroom In Brickell	$31,684	$156	54%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.2 (16)
Roami at Habitat Brickell \| Pool + Balcony \| 2 Bed	$59,576	$200	69%	2	1	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Beautiful Condo at Brickell	$107,576	$750	36%	2	3	5	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Apartamento contemporáneo 2B/2B en Brickell	$57,008	$236	66%	2	2	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
The Capi at Brickell	$62,802	$234	70%	2	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (13)
NEW Trendy Corner Unit W/Water Views 2B/2.5B	$100,540	$410	67%	2	3	25	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Miami’s lux content-worthy crib	$89,692	$392	60%	2	3	1	$350	❌	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Luxury Condo at Brickell City Views	$64,630	$222	75%	2	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (19)
Sky-High Luxury: Ocean View	$71,629	$237	80%	2	2	5	$120	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (26)
Lux PH in the heart of Brickell	$78,514	$346	62%	2	3	15	$350	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Dazzling Gem in Miami’s Heart	$44,304	$250	47%	2	2	1	$50	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
Cosy appartment in the heart of Brickell	$54,237	$203	73%	2	1	30	$150	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Top view in the heart of Brickell Miami. 4 guests	$60,024	$200	82%	2	2	4	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (6)
Two bedroom Loft steps away from Brickell Avenue!	$109,068	$298	100%	2	3	30	$240	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Heart of Miami Brickell Apt	$34,258	$156	60%	2	1	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Brickell Lux Highrise 1kingbr /1Queenbr	$99,918	$350	78%	2	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Stylish 2BR Brickell Suite with Stunning Views	$61,108	$242	69%	2	3	30	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Highrise Luxury Condo	$128,466	$351	100%	2	3	3	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
apartment in brickell	$32,408	$108	82%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Roami at Habitat Brickell \| Pool + Gym \| 2 Bedroom	$36,712	$212	32%	2	2	1	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (182)
Brickell Luxury: Prime Location	$158,661	$850	51%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2BED 2Bath Apartment in Heart of Brickell	$41,244	$191	59%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Luxury in the heart of Brickell	$80,520	$500	44%	2	3	4	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)

Wskaźniki zwrotu

457.05% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$30,165	$60,330	$90,496	$120,661	$150,827	$301,654	$904,963
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$30,165	$60,330	$90,496	$120,661	$150,827	$301,654	$904,963

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

457.05%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

457.05%

221 SW 12th St Miami, Florida, 33130

2 pok • 2 łaz • 4 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Miami

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$102,659

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $233/noc przy 67% obłożenia ($57,018.24). Airbtics prognozuje $269/noc przy 64% obłożenia ($62,880).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$58,547

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$269

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$65k

$110k

$160k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$30,165

Zysk

Przychód

$102,659

Koszty operacyjne

$25,346

Dochód operacyjny

$77,313

Efektywny czynsz netto

$47,148

Zysk (Przepływ pieniężny)

$30,165

$6,600

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,500

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,600

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

457.05%

Okres zwrotu w dniach