22016 Waters Edge Dr Shell Knob, Missouri, 65747
5 pok • 4 łaz • 3 gości
Szac. $1,914/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$6,033
Roczny zysk
8.3%
Stopa zwrotu
5.8%
Stopa zwrotu na gotówkę
$53,596
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $275/noc przy 32% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $319/noc przy 46% obłożenia.
Top 41% porównywalnych
Top 44% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$55,678
Średni roczny przychód
46%
Średni wskaźnik obłożenia
$319
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$55k
$85k
$115k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$6,033
Zysk
Przychód
$53,596
Koszty operacyjne
$20,647
Dochód operacyjny
$32,948
Kredyt i podatki
$26,915
Zysk (Przepływ pieniężny)
$6,033
$104,770
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$79,800
Remonty i wyposażenie
$13,000
Koszty zamknięcia
$11,970
Suma
$104,770
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
5.75%
Stopa kapitalizacji
8.25%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,937
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,950
Twoje całkowite odliczenie
$35,289
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $35,289 = $114,711
Podatki od $114,711 (30%)
$34,413
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$34,413
Szacowane oszczędności podatkowe
$10,587
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.7 sqft
Rok budowy:
1985
Powierzchnia:
3,024 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.7 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,024 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły