BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 22016 Waters Edge Dr, Shell Knob, MO, 65747

5 pok • 4 łaz • 3 gości • $399,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$53,596

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,033

Stopa kapitalizacji

8.3%

Roczny przychód

$53,596

AirDNA prognozuje $275/noc przy 32% obłożenia ($32,141). Airbtics prognozuje $319/noc przy 46% obłożenia ($53,595). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 46% zajętość, $319 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$34,989$45,163$79,663$114,954
Obłożenie36%42%51%65%
Nightly Rate$261$286$415$463

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Shell Knob Home w/ Deck & Table Rock Lake View

No image available

$38,682
$179
51%
42.52$155❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Table Rock Lake Luxe Cabin Chef's kitchen King Bed

No image available

$46,358
$306
40%
433$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Bower Lodge: Lakeview | Cozy Luxurious 4bd

No image available

$48,925
$286
44%
422$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
J’s Place at the Lake

No image available

$30,415
$171
47%
422$130✅❌❌Y / N⭐️ 5 (107)
Dockside Getaway Lakefront, Campfire, Cooking Area

No image available

$84,329
$361
62%
422$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (34)
Old Hickory #7 at the Timber's Resort

No image available

$27,294
$165
43%
421$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4 (10)
Pet-Friendly, Lakefront Home in Golden w/ Patio!

No image available

$52,993
$292
43%
532$207❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (46)
Sleeps 14-Marina, Pool, Roaring River & Table Rock

No image available

$62,027
$416
40%
42.51$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (27)
The Lodge - Table Rock Lake

No image available

$31,317
$224
37%
42.52$140❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (25)
Huge Missouri Lake Home - Walk to Table Rock Lake

No image available

$63,140
$346
45%
42.52$181❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (65)
Home w/ Large Deck on Table Rock Lake!

No image available

$112,306
$282
99%
422$227❌❌✅N / Y⭐️ 5 (78)
Cabin Retreat on Table Rock Lake w/ Fire Pit!

No image available

$32,332
$208
41%
422$155✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
The Oaks #5 at the Timber's Resort

No image available

$34,085
$182
49%
421$150✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (11)
Luxurious Lakefront Octagon House on Table Rock!!

No image available

$63,684
$435
40%
426$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (26)
Table Rock Lake Home w/ Lake Access & Views

No image available

$59,980
$273
58%
422$232❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (40)
Spacious/Private/Game Room/Fire pit/Pet friendly

No image available

$27,336
$198
34%
521$275❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Table Rock Lake Hideaway w/ Deck: Bring Your Boat!

No image available

$72,855
$286
66%
432$181❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (35)
Vintage Vegas -Lakefront Luxury on Table Rock Lake

No image available

$78,291
$415
51%
42.53$275❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (48)
The Cimarron Lake House on Table Rock Lake!

No image available

$72,351
$472
40%
64.53$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Lake View House-Slip Included

No image available

$33,539
$270
33%
531$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (14)
Cozy Log Cabin on Table Rock Lake - Cabin #8

No image available

$52,871
$261
55%
422$125✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Sleeps 16-Marina, Pool, Roaring River & Table Rock

No image available

$66,034
$463
38%
531$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
5+ BR lakefront home w/swim dock. Starlink WiFi.

No image available

$41,193
$202
53%
62.52$240❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
Scandinavian Lake House Sleeps 12 & Pool

No image available

$45,460
$353
35%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Cottages 1&2/Roaring River/TRL/EurekaSprings/Wi-Fi

No image available

$57,379
$282
54%
442$150❌❌✅N / Y⭐️ 5 (10)
Lakehouse at Rod n Reel Point

No image available

$66,852
$280
65%
422$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (10)
Lakefront Gentle Slope Right on the Water!

No image available

$62,787
$464
36%
632$275❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (30)
Welch Cabin with boat launch

No image available

$38,957
$350
30%
452$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Lakeside Gnome sweet home

No image available

$28,266
$227
32%
432$175❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
Table Rock Lake Shell Knob Vacation Home

No image available

$71,312
$473
41%
52.52$195❌❌✅Y / Y⭐️ 4 (6)
Table Rock Lake Log Home Best View on the lake!

No image available

$106,531
$272
100%
432$300❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (14)
Foxfire Retreat

No image available

$52,076
$343
40%
634$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Dave’s Eureka on Table Rock Lake!

No image available

$113,682
$449
67%
443$200❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
On the Rocks Cottage.

No image available

$74,939
$455
45%
533$150❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Lakefront Cabin!

No image available

$90,195
$510
48%
642$350❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (24)
The Lovely Lake House

No image available

$49,318
$385
35%
54.55$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (24)
Actual Lake Front-Family Friendly LonePine Retreat

No image available

$38,156
$261
39%
422$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)

Wskaźniki zwrotu

5.75% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$6,033$12,066$18,099$24,132$30,165$60,331$180,994
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200$319,200
Wpłata początkowa$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800$79,800
Aprecjacja nieruchomości$11,970$24,299$36,998$50,078$63,550$137,222$569,477
Łączny zwrot$417,003$435,365$454,097$473,210$492,716$596,554$1,149,472

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

5.75%

Stopa kapitalizacji

8.25%

Zwrot z inwestycji

20.92%

property-location

22016 Waters Edge Dr Shell Knob, Missouri, 65747

5 pok • 4 łaz • 3 gości

Szac. $1,914/miesiąc

Agent

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

47

Współczynnik inwestora Airbnb

$6,033

Roczny zysk

8.3%

Stopa zwrotu

5.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

$53,596

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $275/noc przy 32% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $319/noc przy 46% obłożenia.

Top 41% porównywalnych

Top 44% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$55,678

Średni roczny przychód

46%

Średni wskaźnik obłożenia

$319

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$55k

$85k

$115k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$6,033

Zysk

Przychód

$53,596

Koszty operacyjne

$20,647

Dochód operacyjny

$32,948

Kredyt i podatki

$26,915

Zysk (Przepływ pieniężny)

$6,033

$104,770

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$79,800

Remonty i wyposażenie

$13,000

Koszty zamknięcia

$11,970

Suma

$104,770

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.22

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

5.75%

Stopa kapitalizacji

8.25%

Zysk (Skumulowany)

$6,033

$319,200

$13,000

$11,970

$0

Całkowity zysk

$21,923

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,937

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,950

Twoje całkowite odliczenie

$35,289

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $35,289 = $114,711


Podatki od $114,711 (30%)

$34,413

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,413


Szacowane oszczędności podatkowe

$10,587

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

0.7 sqft

Rok budowy:

1985

Powierzchnia:

3,024 sqft

Typ:

SINGLE_FAMILY

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: N/A
  • Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: 0.7 sqft
  • Powierzchnia zabudowy: 3,024 sqft
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -


Szkoły