BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 220 Nadine Blvd, Pocono Summit, PA 18346, USA

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $390,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$98,075

Zysk (Przepływ pieniężny)

$48,623

Stopa kapitalizacji

20.3%

Roczny przychód

$98,075

AirDNA prognozuje $548/noc przy 49% obłożenia ($98,075).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 49% zajętość, $548 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

54.78% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$48,622	$97,245	$145,867	$194,490	$243,112	$486,225	$1,458,675
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$323,700	$323,700	$323,700	$323,700	$323,700	$323,700	$323,700
Wpłata początkowa	$66,300	$66,300	$66,300	$66,300	$66,300	$66,300	$66,300
Aprecjacja nieruchomości	$11,700	$23,751	$36,163	$48,948	$62,116	$134,127	$556,632
Łączny zwrot	$450,322	$510,996	$572,031	$633,438	$695,229	$1,010,352	$2,405,307

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

54.78%

Stopa kapitalizacji

20.31%

Zwrot z inwestycji

72.04%

220 Nadine Blvd Pocono Summit, Pennsylvania, 18346

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Cena zakupu

Szac. $1,871/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Pocono Summit

Strefowanie

Przepisy

$98,075

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $548/noc przy 49% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$48,623

Zysk

Przychód

$98,075

Koszty operacyjne

$18,830

Dochód operacyjny

$79,245

Kredyt i podatki

$30,623

Zysk (Przepływ pieniężny)

$48,623

$88,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$66,300

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$11,700

Suma

$88,750

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.59

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

54.78%

Stopa kapitalizacji

20.31%

Zwrot z inwestycji

72.04%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$20,826

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,452

Twoje całkowite odliczenie

-$9,910

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$9,910 = $159,910

Podatki od $159,910 (30%)

$47,973

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,973

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,973

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com