BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 220 N Belnord Ave, Baltimore, MD, 21224

2 pok • 3 łaz • 6 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$45,298

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,209

Zwrot z gotówki

32.2%

Roczny przychód

$45,298

AirDNA prognozuje $153/noc przy 65% obłożenia ($36,323). Airbtics prognozuje $142/noc przy 67% obłożenia ($34,749). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 45% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $159 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$24,257	$37,353	$47,601	$64,775
Obłożenie	53%	70%	78%	87%
Nightly Rate	$120	$140	$159	$194

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
NEW LISTING! Trendy rowhouse in Patterson Park	$32,862	$128	67%	2	2	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
City Sanctuary (Close to Downtown & Free Parking)	$22,810	$125	43%	2	2.5	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Pristine@ Patterson Park, Canton Connect \| Rooftop	$35,408	$133	69%	2	2	2	$121	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Patterson Park Velvet House	$48,032	$137	93%	2	2.5	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Cozy Baltimore Townhome	$60,719	$216	73%	2	2.5	3	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Modern 2 Bedroom in Butchers Hill	$28,290	$109	65%	2	1.5	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (183)
Mid-Century Row House near Patterson Park - 2br *	$49,772	$156	84%	2	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Charming gem steps away from Patterson Park!	$30,779	$110	74%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (92)
Exclusive Sunken Living Room Soaring Exposed Brick	$56,113	$204	70%	2	2.5	1	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Parkfront Hot Tub Haven for Families & Pets	$35,804	$140	64%	2	2.5	1	$70	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (501)
Newly Renovated Home in the Heart of Fells Point	$25,631	$127	51%	2	2.5	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Johns Hopkins Historic Renovated home - Location!	$40,812	$140	75%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Luxury Home, Gorgeous Roof Deck (By Marina & Park)	$53,171	$162	87%	2	2	1	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Urban Cabana in the heart of East Baltimore!	$19,253	$127	40%	2	2	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (134)
Reggie \| A Designer Fells Point Townhouse	$54,050	$168	84%	2	2.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Charming Canton Escape - Park & Walk	$35,580	$140	67%	2	1.5	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Cheerful 2-bedroom row house with rooftop deck	$51,878	$171	81%	2	1.5	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (173)
Close 2 Hopkins: Proximity 4 Staff & Interns	$25,459	$80	81%	2	1.5	2	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4 (24)
Cozy Townhouse in Patterson Park	$30,948	$107	77%	2	1	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Recovery & Rest: Peaceful Stay Near John Hopkins	$32,633	$155	54%	2	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Boho Modern Townhouse w/ Roof Deck + Fire Pit	$79,398	$212	100%	2	2	2	$135	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Bright & Charming 2bd In The Heart Of Fells	$22,229	$193	30%	2	1.5	2	$95	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (174)
Upper Fells Point Row House	$40,882	$149	73%	2	2.5	3	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (234)
Cozy Home Near BMore's Finest	$27,494	$147	46%	2	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (15)
Baltimore's Home Away from Home	$34,842	$151	49%	2	2	1	$216	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Baltimore's Best Home Away From Home	$38,262	$236	42%	2	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Baltimore's Best Home Away From Home	$23,666	$146	41%	2	2	2	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Baltimore's Best Home Away from Home	$35,199	$182	40%	2	2	1	$216	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Boho Chic Bungalow close to Fells & Hopkins	$29,748	$103	77%	2	1	5	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Urban Oasis II: 2-Br Apt Near Water & Nightlife	$34,898	$134	66%	2	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
2-Bedroom Eager Park Rowhome w/Parking	$34,148	$103	88%	2	2	28	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Mr. Boh's Ode to B'more ♥ Fells Pt. Hopkins.	$31,695	$100	83%	2	1	3	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (109)
Patterson park 3	$27,336	$100	71%	2	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
The Space	$33,123	$160	54%	2	1.5	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
The Big Red Bungalow Downtown	$23,172	$82	74%	2	3	2	$80	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (14)
Luxury 2B/2.5B near Hopkins & historic Fells Point	$41,260	$144	76%	2	2.5	5	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Quintessential Upper Fells Home	$23,672	$147	44%	2	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
2/2 Rowhome in Highlandtown	$38,361	$159	63%	2	2	1	$37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (63)
Renovated Townhome close to Inner Harbor/Downtown	$29,408	$77	92%	2	2	3	$280	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Charm City Oasis	$37,254	$124	76%	2	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)

Wskaźniki zwrotu

32.24% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$2,208	$4,417	$6,626	$8,835	$11,044	$22,088	$66,266
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	$2,208	$4,417	$6,626	$8,835	$11,044	$22,088	$66,266

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

32.24%

Okres zwrotu w dniach

1132

Zwrot z inwestycji

32.24%

220 N Belnord Ave Baltimore, Maryland, 21224

2 pok • 3 łaz • 6 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Baltimore

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$45,298

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $153/noc przy 65% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $142/noc przy 67% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,401

Średni roczny przychód

67%

Średni wskaźnik obłożenia

$142

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$40k

$60k

$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$2,209

Zysk

Przychód

$45,298

Koszty operacyjne

$17,889

Dochód operacyjny

$27,409

Efektywny czynsz netto

$25,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

$2,209

$6,850

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$6,750

Koszty przygotowania

$100

Suma

$6,850

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

32.24%

Okres zwrotu w dniach

1132