220 Akehurst Ave Sylvan Beach, New York, 13157
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,534/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$12,099
Roczny zysk
10.5%
Stopa zwrotu
14.7%
Stopa zwrotu na gotówkę
$54,436
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $267/noc przy 32% obłożenia ($31,206.44). Airbtics prognozuje $276/noc przy 54% obłożenia ($54,435).
Top 48% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$54,171
Średni roczny przychód
54%
Średni wskaźnik obłożenia
$276
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$55k
$95k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$12,100
Zysk
Przychód
$54,436
Koszty operacyjne
$20,757
Dochód operacyjny
$33,679
Kredyt i podatki
$21,579
Zysk (Przepływ pieniężny)
$12,100
$82,077
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$63,980
Remonty i wyposażenie
$8,500
Koszty zamknięcia
$9,597
Suma
$82,077
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
14.74%
Stopa kapitalizacji
10.52%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$15,183
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,167
Twoje całkowite odliczenie
$58,419
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $58,419 = $91,581
Podatki od $91,581 (30%)
$27,474
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,474
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,526
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
3,158 sqft
Rok budowy:
1935
Powierzchnia:
1,500 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Propane, Zoned, Baseboard, Hot Water
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 3,158 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,500 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Propane, zoned, baseboard, hot water
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Zoned, Attic Fan, Window Unit(s)
- Widok: Water
- Parking: Attached, Garage
- Udogodnienia: Dryer, Dishwasher, Free-Standing Range, Disposal, Microwave, Oven, Propane Water Heater, Refrigerator, Washer
- Cena za kwadrat: $213
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 30640125200700040040000000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $86,200
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -
Szkoły
- Szkoła średnia: Otto L Shortell Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Oneida Senior High School with 5/10 gwiazdek