BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Cohost dla 22 Cushing Rd

4 pok • 4.5 łaz • 8 gości • $3,983,300

BNB

Calc

Raport przez:

Waleed Abdul elah

President at INSTASTAY

(410) 705-1000

instastayltd@gmail.com

https://instastaymanagement.com

Dochód właściciela

$131,408

Rocznie

Ten Airbnb może zarobić dodatkowo

$8,674

Miesięcznie w porównaniu z wynajmem długoterminowym

Zakres rocznego przychodu

$132,097 - $268,305

Roczny przychód

$187,725

AirDNA prognozuje $1,091/noc przy 72% obłożenia ($286,906). Airbtics prognozuje $556/noc przy 71% obłożenia ($144,183). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, $724 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$85,890	$132,097	$228,885	$268,305
Obłożenie	58%	71%	84%	87%
Nightly Rate	$403	$504	$731	$822

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Pretzel Factory Loft w/Peloton	$169,073	$623	73%	4	4	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (91)
Skyrise Two Stories - Centrally Located	$153,384	$476	84%	4	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Luxurious Townhouse Close to Coolidge Corner	$151,173	$446	86%	4	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Victorian house comfortable and cozy	$114,886	$405	75%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Renovated Boston Condo \| near T	$91,992	$402	57%	4	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (96)
4 bedroom Victorian Condo unit	$170,234	$504	92%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
UltraLuxe Apt in Boston Brownstone	$177,700	$714	68%	4	5	3	$205	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Unique Find: At Home in the City!	$220,433	$675	89%	4	3	3	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Contemporary Farmhouse-Style Retreat \| near T	$161,538	$748	58%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (35)
Vintage Brookline Home	$57,666	$278	56%	4	2	15	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
UltraLuxe Apt in Boston Brownstone2	$177,300	$766	63%	4	4	28	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (63)
Cozy Boston Home \| Near T	$225,788	$860	71%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (13)
Spacious Boston Home, Near T	$269,969	$860	85%	4	2	30	$188	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (8)
Large 4 Bedroom apartments, 3RD FL (Brighton)	$84,912	$400	58%	4	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Brookline Maple Tree Home	$35,682	$195	50%	4	2	31	$350	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)

22 Cushing Rd Brookline, Massachusetts, 02445-7554

4 pok • 4.5 łaz • 8 gości

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Waleed

President at INSTASTAY

$187,725

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $1,091/noc przy 72% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $556/noc przy 71% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 48% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 28% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$150,782

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

$556

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$35k

$110k

$190k

$270k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

$37,545

Zysk

Przychód

$187,725

Sprzątanie

$20,573

Prowizja współgospodarza

$37,545

Wypłata dla właściciela

$131,408

$0

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

Suma

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

10,132 sqft

Rok budowy:

2014

Powierzchnia:

6,216 sqft

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

FORCED AIR

Porównywalne sprzedane

Address	Beds	Baths	Square Feet	$/SqFt	Lot Size	Year Built	Last Sale	Days on Market
8 Clark Ct	4	3	3,937	-	4,691	1930	$2,510,000	69
15 Clark Ct	4	3	1,968	-	3,851	1930	$2,168,000	73
72 Salisbury Rd	5	4	4,476	-	5,014	1925	$2,358,000	52
18 Somerset Rd	3	3	4,912	-	5,841	1926	$3,500,000	328
178 Mason Ter	5	5	6,044	-	10,502	2022	$4,450,000	49
240 Clinton Rd	6	5	6,136	-	7,518	1900	$3,200,000	52
39 Somerset Rd	5	4	2,623	-	6,408	1929	$3,300,000	39
230 Clark Rd	5	2	4,004	-	6,312	1919	$1,890,000	91
18 Evans Rd	5	4	6,978	-	9,631	1919	$2,660,018	81
308 Clark Rd	4	5	3,668	-	9,592	2022	$4,550,000	-

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence

Kondygnacje: 2

Wielkość działki: 10,132 sqft

Powierzchnia zabudowy: 6,216 sqft

Garaż: No

Ogrzewanie: Forced air

Basen: No

Kominki: 1

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: S-7

Przeznaczenie gruntu: Residential

Numer działki: BROO B:320A L:0004 S:0000

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2021

Wartość wyceny: $3,226,700

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: $1,054,200

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: $3,346,770

Własność

Nazwa: Basel Abdulelah Samar Abusharkh

Zamieszkały przez właściciela: Yes

Adres korespondencyjny właściciela: 22 Cushing Rd, Brookline, Ma 02445

Lata własności: 117

Kapitał własny: -

Pozostała kwota kredytu: $0

Kwota finansowania: -

Typ właściciela: Osoba prywatna

Zastaw: N/A

Odziedziczone: N/A

Przejęcie: No