21906 Matagorda Dr Galveston, Texas, 77554
3 pok • 2.5 łaz • 9 gości
Szac. $2,758/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$48,212
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $268 za noc z 45% zajętością, co umieszcza ją w top 48% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 61% porównywalnych
Top 11% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$47,126
Średni roczny przychód
45%
Średni wskaźnik obłożenia
$268
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$75k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$22,572
Zysk
Revenue
$48,212
Koszty operacyjne
$19,948
Dochód operacyjny
$28,265
Kredyt i podatki
$5,692
Zysk (Przepływ pieniężny)
$22,572
$140,875
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$115,000
Remonty i wyposażenie
$8,625
Koszty zamknięcia
$17,250
Suma
$140,875
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
16.02%
Stopa kapitalizacji
4.91%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$27,290
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,692
Twoje całkowite odliczenie
$74,955
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $74,955 = $75,045
Podatki od $75,045 (30%)
$22,514
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$22,514
Szacowane oszczędności podatkowe
$22,486
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,312 sqft
Rok budowy:
1960
Powierzchnia:
1,162 sqft
Typ:
SFR
Parking:
3
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22105 Deaf Smith Dr | 3 | 2 | 1,376 | - | 6,081 | 1985 | $0 | - |
| 3914 Bridge Harbor Dr | 3 | 2 | 1,759 | - | 4,051 | 2001 | $0 | - |
| 22514 Bay Point Dr | 3 | 2 | 1,570 | - | 5,009 | 2016 | $0 | - |
| 22902 Vida St | 3 | 2 | 1,512 | - | 5,040 | 1989 | $0 | - |
| 4026 Reeves | - | 1 | 768 | - | 5,998 | 1976 | $0 | - |
| 3822 Concho Ky | 5 | 2 | 1,541 | - | 5,942 | 1982 | $0 | - |
| 4126 San Jacinto Dr | 2 | 2 | 1,144 | - | 6,268 | 1986 | $0 | - |
| 3706 Concho Ky | 3 | 2 | 1,584 | - | 6,599 | 2005 | $0 | - |
| 22408 Bay Vista Dr | 3 | 2 | 1,720 | - | 5,009 | 2020 | $0 | - |
| 22919 Cuadro St | 3 | 2 | 1,938 | - | 6,582 | 2021 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,312 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,162 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Central
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 6380-0000-1618-000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $528,620
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $119,930
- Wyceniona wartość działki: $119,930
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $408,690
Szacowana wartość rynkowa: -
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 06/07/17 | $0 | 0% | Broad Oak Properties Llc |
| 12/30/15 | $0 | 0% | The Boessling Revocable Trust, Judith Raye Boessling |
| 12/24/03 | $0 | 0% | Michael H Boessling |
| 04/18/97 | $0 | 0% | Michael H Boessling, Katherine A Boessling |
Własność
- Nazwa: Broad Oak Properties Llc
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: Po Box 31821, Houston, TX 77231
- Lata własności: 90
- Kapitał własny: $38,200
- Pozostała kwota kredytu: $170,000
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Inwestor
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No
Szkoły
- Liceum: Ball High School with 4/10 gwiazdek