BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2175 E Palmcroft Dr, Tempe, AZ 85282

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $2,395

BNB

Calc

Roczny przychód

$66,533

Zysk (Przepływ pieniężny)

$44,042

Stopa kapitalizacji

1845.7%

Roczny przychód

$66,533

AirDNA prognozuje $318/noc przy 64% obłożenia ($74,334). Airbtics prognozuje $276/noc przy 66% obłożenia ($66,532). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $276 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$44,639$60,812$89,160$143,317
Obłożenie57%66%74%85%
Nightly Rate$205$240$314$444

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Terrific Tempe 4BR- mins to Scottsdale/ASU/Airport

No image available

$62,699
$218
76%
432$145✅✅❌Y / Y⭐️ 4.8 (62)
Western Ranch | Pool | Fire Pit

No image available

$43,742
$187
57%
432$215✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (30)
Stylish & Central Mesa Home with Private Pool!

No image available

$92,458
$544
45%
432$258✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (54)
TEMPE - Pool, Hot Tub, Putting Green, & Fire Pit

No image available

$91,117
$238
99%
432$300✅✅✅Y / Y⭐️ 4.9 (121)
Modern Renovated Home in Tempe

No image available

$31,236
$104
74%
411$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (53)
Near ASU/Spring Training/Old Town Scottsdale!

No image available

$119,832
$433
74%
432$230✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (60)
Relaxing Mesa 4BR Home with 2 Masters, Pool/BBQ

No image available

$41,371
$172
60%
432$200✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (52)
Modern Tempe home near ASU/Cubs! Heated Pool!

No image available

$81,753
$283
73%
421$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (120)
Heated Pool-Enormous Backyard! Sleeps 10!

No image available

$81,514
$338
64%
422$389✅❌❌Y / Y⭐️ 4.6 (12)
Desert Oasis in Heart of Tempe | Pool, Patio,Games

No image available

$55,433
$241
58%
422$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Broadway Palms|Private Pool|Chef Kitchen|Office

No image available

$49,787
$235
55%
423$275✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (80)
Contemporary home 4 BD/4BA Tempe home near ASU

No image available

$70,092
$323
58%
443$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (76)
Design Award Winner Scottsdale/Tempe Home POOL HTD

No image available

$93,799
$350
70%
423$195✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (104)
Updated Tempe Home w/ Pool & Casita - Near ASU

No image available

$63,266
$258
67%
432$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (36)
Chic Pool Oasis | Fresh Interior and Heated Pool

No image available

$64,984
$208
83%
422$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (113)
Luxury Pool Home in Tempe 4 Bedrooms 3 Baths

No image available

$75,466
$351
57%
431$249✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (22)
THE FULLY REMODELED HOME with Private Heated Pool!

No image available

$49,630
$230
53%
422$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (145)
El Moro Resort: Heated Pool-AzRoom-Golf-Foosball

No image available

$69,608
$268
68%
422$290✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (54)
Prime Downtown Tempe/Scottsdale- ASU & Scottsdale!

No image available

$39,156
$154
66%
422$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (96)
The HEART of Tempe

No image available

$34,580
$200
44%
432$225❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
Tempe ASU Home 8 beds & HEATED Salt Water Pool

No image available

$52,454
$246
57%
433$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Loma Vista | Amazing Backyard Pool & Fire Pit

No image available

$38,393
$165
58%
421$279✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (194)
Pet Friendly Central 4-Bedroom Home W/ Pool!

No image available

$65,557
$206
79%
422$205✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (86)
Relaxing 4 Bedroom Sanctuary with Pool in Tempe

No image available

$88,913
$264
88%
422$167✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (62)
☆Pool ☆Firepit, Bistro Lights☆Backyard☆Grill☆Cable

No image available

$32,990
$140
61%
421$215✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (105)
The Hermosa | Resort-Style Pool & Hot Tub

No image available

$61,103
$204
77%
421$199✅✅❌Y / Y⭐️ 4.6 (12)
Sunny Tempe Escape: Central Location & Pool

No image available

$148,110
$582
67%
422$207✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (20)
Tempe Retreat-4BR-Heated Pool-Games-Grill-ASU

No image available

$45,922
$160
68%
422$285✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (42)
Weekly Discount- House w/ Resort Yard & Pool

No image available

$88,999
$280
85%
421$155✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (87)
Minutes to Old Town - Your Peaceful Oasis Awaits

No image available

$49,526
$175
75%
423$180✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (22)
Stylish home in the heart of Tempe w/ private pool

No image available

$54,028
$228
62%
423$190✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (30)
Desert oasis with Pool, Hot Tub and BBQ

No image available

$64,479
$312
53%
421$150✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (70)
The Desert Inn - 4BR with pool. Sleeps 10!

No image available

$58,849
$240
63%
421$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (104)
Estate 48, Heated Pool, Foosball & Pool Table

No image available

$146,527
$564
69%
422$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (128)
Luxury Zen Home with backyard oasis

No image available

$114,014
$352
87%
423$240✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (112)
Heated Pool-MakeupBar-3 Kings 2 Queens +Yard games

No image available

$196,975
$611
87%
422$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Heated Pool/Hot Tub Tempe/ASU/Scottsdale!

No image available

$51,223
$213
60%
422$175✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (85)
*Vacation On Broadmor*

No image available

$47,559
$228
56%
422$275✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Totally Terrific Time in Tempe

No image available

$77,369
$306
68%
423$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)

Wskaźniki zwrotu

398.53% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$44,042$88,084$132,126$176,168$220,210$440,420$1,321,260
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$1,916$1,916$1,916$1,916$1,916$1,916$1,916
Wpłata początkowa$479$479$479$479$479$479$479
Aprecjacja nieruchomości$71$145$222$300$381$823$3,418
Łączny zwrot$46,508$90,624$134,743$178,863$222,986$443,638$1,327,073

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

398.53%

Stopa kapitalizacji

1,845.66%

Zwrot z inwestycji

399.4%

property-location

2175 E Palmcroft Dr Tempe, AZ, 85282

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Szac. $11/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

17552

Współczynnik inwestora Airbnb

$44,042

Roczny zysk

1845.7%

Stopa zwrotu

398.5%

Stopa zwrotu na gotówkę

$66,533

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $318/noc przy 64% obłożenia ($74,334.45). Airbtics prognozuje $276/noc przy 66% obłożenia ($66,532).

Top 51% porównywalnych

Top 33% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$70,746

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$276

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$85k

$140k

$200k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$44,042

Zysk

Przychód

$66,533

Koszty operacyjne

$22,329

Dochód operacyjny

$44,204

Kredyt i podatki

$162

Zysk (Przepływ pieniężny)

$44,042

$11,051

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$479

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$72

Suma

$11,051

Współczynnik pokrycia długu

Silny

273.61

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

398.53%

Stopa kapitalizacji

1,845.66%

Zysk (Skumulowany)

$44,042

$1,916

$10,500

$72

$0

Całkowity zysk

$44,137

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$114

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$24

Twoje całkowite odliczenie

-$42,356

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$42,356 = $192,356


Podatki od $192,356 (30%)

$57,707

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$57,707


Szacowane oszczędności podatkowe

-$12,707

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

SFR

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: SFR
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa 0.2

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -