BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 217 Prospect St M4, Honolulu, HI 96813

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $1,080,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$124,972

Zysk (Przepływ pieniężny)

$22,192

Stopa kapitalizacji

8.8%

Roczny przychód

$124,972

AirDNA prognozuje $303/noc przy 86% obłożenia ($95,175). Airbtics prognozuje $658/noc przy 52% obłożenia ($124,971). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 62% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 52% zajętość, $658 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$55,019$91,115$157,262$177,705
Obłożenie34%46%72%78%
Nightly Rate$279$572$661$1,257

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Perfect Home for Discovering Oahu SLEEPS UP TO 12

No image available

$176,589
$525
77%
4330$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (49)
Amazing beachfront home! (All inquiries welcome)

No image available

$138,904
$1,186
32%
4430$0❌❌❌Y / N⭐️ 4.2 (4)
Gold Coast Home w/AC,big garden,Diamond Head views

No image available

$101,256
$630
41%
4330$1,065❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Beach villa w/pool and Spa

No image available

$163,382
$620
72%
433$0✅✅✅Y / Y⭐️ 4.1 (21)
Pool House in Oahu! 4 bdr! Remote Work friendly!

No image available

$80,975
$221
95%
4329$350✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (6)
Hawaiian Dream Escape

No image available

$69,967
$241
72%
4330$600❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Spanish Historic Home,Ocean Views,A/C,Near Waikiki

No image available

$50,037
$318
43%
4410$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (1)
Walk/Bike/Surf/Eat near Waikiki

No image available

$48,861
$267
50%
4330$400❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (168)

Wskaźniki zwrotu

8.56% zwrot gotówki jest solid zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$22,192$44,384$66,576$88,768$110,960$221,921$665,764
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$864,000$864,000$864,000$864,000$864,000$864,000$864,000
Wpłata początkowa$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000$216,000
Aprecjacja nieruchomości$32,400$65,772$100,145$135,549$172,016$371,429$1,541,443
Łączny zwrot$1,134,592$1,190,156$1,246,721$1,304,318$1,362,976$1,673,351$3,287,207

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

8.56%

Stopa kapitalizacji

8.8%

Zwrot z inwestycji

25.16%

property-location

217 Prospect St M4 Honolulu, HI, 96813

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Szac. $5,180/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

59

Współczynnik inwestora Airbnb

$22,192

Roczny zysk

8.8%

Stopa zwrotu

8.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

$124,972

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 62% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $303/noc przy 86% obłożenia ($95,175.28). Airbtics prognozuje $658/noc przy 52% obłożenia ($124,971).

Top 41% porównywalnych

Top 21% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$105,954

Średni roczny przychód

52%

Średni wskaźnik obłożenia

$658

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$40k

$90k

$135k

$190k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$22,192

Zysk

Przychód

$124,972

Koszty operacyjne

$29,926

Dochód operacyjny

$95,046

Kredyt i podatki

$72,853

Zysk (Przepływ pieniężny)

$22,192

$259,150

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$216,000

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$32,400

Suma

$259,150

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.30

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

8.56%

Stopa kapitalizacji

8.8%

Zysk (Skumulowany)

$22,192

$864,000

$10,750

$32,400

$0

Całkowity zysk

$65,202

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$51,258

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$10,692

Twoje całkowite odliczenie

$210,499

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $210,499 = -$60,499


Podatki od -$60,499 (30%)

-$18,150

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

-$18,150


Szacowane oszczędności podatkowe

$63,150

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

CONDO

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -