217 Prospect St M4 Honolulu, HI, 96813
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $5,180/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$22,192
Roczny zysk
8.8%
Stopa zwrotu
8.6%
Stopa zwrotu na gotówkę
$124,972
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 62% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $303/noc przy 86% obłożenia ($95,175.28). Airbtics prognozuje $658/noc przy 52% obłożenia ($124,971).
Top 41% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$105,954
Średni roczny przychód
52%
Średni wskaźnik obłożenia
$658
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$40k
$90k
$135k
$190k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$22,192
Zysk
Przychód
$124,972
Koszty operacyjne
$29,926
Dochód operacyjny
$95,046
Kredyt i podatki
$72,853
Zysk (Przepływ pieniężny)
$22,192
$259,150
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$216,000
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$32,400
Suma
$259,150
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
8.56%
Stopa kapitalizacji
8.8%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$51,258
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$10,692
Twoje całkowite odliczenie
$210,499
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $210,499 = -$60,499
Podatki od -$60,499 (30%)
-$18,150
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$18,150
Szacowane oszczędności podatkowe
$63,150
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
CONDO
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: CONDO
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -