2162 Coyote Crk Rd Page, Arizona, 86040
4 pok • 4 łaz • 12 gości
Szac. $3,296/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$687,200
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$1,695
Roczny zysk
6.5%
Stopa zwrotu
-1.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$67,059
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $472/noc przy 59% obłożenia ($101,713.14). Airbtics prognozuje $270/noc przy 68% obłożenia ($67,058).
Top 56% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$69,095
Średni roczny przychód
68%
Średni wskaźnik obłożenia
$270
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$65k
$100k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$1,695
Zysk
Przychód
$67,059
Koszty operacyjne
$22,398
Dochód operacyjny
$44,661
Kredyt i podatki
$46,356
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$1,695
$169,056
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$137,440
Remonty i wyposażenie
$11,000
Koszty zamknięcia
$20,616
Suma
$169,056
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-1%
Stopa kapitalizacji
6.49%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$32,615
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$6,803
Twoje całkowite odliczenie
$151,003
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $151,003 = -$1,003
Podatki od -$1,003 (30%)
-$301
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
-$301
Szacowane oszczędności podatkowe
$45,301
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.29 sqft
Rok budowy:
2018
Powierzchnia:
3,912 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
3
Ogrzewanie:
Other
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 0.29 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,912 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Other
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Other
- Widok: -
- Parking: Garage
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: $175
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 80118011
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2025
- Wartość wyceny: $711,177
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $687,200
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Lake View Elementary Primary School
- Szkoła średnia: Page Middle School with 3/10 gwiazdek
- Liceum: Page High School with 3/10 gwiazdek