BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 214 2nd Ave S, North Myrtle Beach, SC 29582, USA

6 pok • 4 łaz • 14 gości • $849,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$127,214

Zysk (Przepływ pieniężny)

$40,326

Stopa kapitalizacji

11.5%

Roczny przychód

$127,214

AirDNA prognozuje $774/noc przy 45% obłożenia ($127,214).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 45% zajętość, $774 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

19.17% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$40,325	$80,651	$120,977	$161,302	$201,628	$403,257	$1,209,772
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200	$679,200
Wpłata początkowa	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800	$169,800
Aprecjacja nieruchomości	$25,470	$51,704	$78,725	$106,556	$135,223	$291,985	$1,211,745
Łączny zwrot	$914,795	$981,355	$1,048,702	$1,116,859	$1,185,852	$1,544,242	$3,270,517

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

19.17%

Stopa kapitalizacji

11.49%

Zwrot z inwestycji

35.25%

214 2nd Ave S North Myrtle Beach, South Carolina, 29582-3136

6 pok • 4 łaz • 14 gości

Cena zakupu

Szac. $4,072/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

North Myrtle Beach

Przewodnik

$127,214

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $774/noc przy 45% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$40,326

Zysk

Przychód

$127,214

Koszty operacyjne

$29,618

Dochód operacyjny

$97,597

Kredyt i podatki

$57,271

Zysk (Przepływ pieniężny)

$40,326

$210,270

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$169,800

Remonty i wyposażenie

$15,000

Koszty zamknięcia

$25,470

Suma

$210,270

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.70

<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

19.17%

Stopa kapitalizacji

11.49%

Zwrot z inwestycji

35.25%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$40,294

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$8,405

Twoje całkowite odliczenie

$45,853

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $45,853 = $104,147

Podatki od $104,147 (30%)

$31,244

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$31,244

Szacowane oszczędności podatkowe

$13,756

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com