21290 N Manzanita Hills Dr Colfax, California, 95713-9008
2 pok • 1 łaz • 6 gości
Szac. $2,230/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$416,300
Zestimate
$26,444
Roczny przychód
BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $190 za noc z 53% zajętością, co umieszcza ją w top 46% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.
Top 61% porównywalnych
Top 51% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$38,256
Średni roczny przychód
53%
Średni wskaźnik obłożenia
$190
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$50k
$70k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
-$22,041
Zysk
Revenue
$26,444
Koszty operacyjne
$17,118
Dochód operacyjny
$9,326
Kredyt i podatki
$31,367
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$22,041
$113,200
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$93,000
Remonty i wyposażenie
$6,250
Koszty zamknięcia
$13,950
Suma
$113,200
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-19.47%
Stopa kapitalizacji
2%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$22,069
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,604
Twoje całkowite odliczenie
$68,971
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $68,971 = $81,029
Podatki od $81,029 (30%)
$24,309
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$24,309
Szacowane oszczędności podatkowe
$20,691
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
52,272 sqft
Rok budowy:
1976
Powierzchnia:
1,440 sqft
Typ:
SFR
Parking:
-
Ogrzewanie:
FLOOR/WALL FURNACE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 91 E Weimar Cross Rd | 3 | 1 | 1,020 | - | 21,780 | 1949 | $250,000 | 150 |
| 21945 Canyon Way | 3 | 2 | 1,368 | - | 200,375 | 1987 | $495,000 | - |
| 21226 Meadow Oaks Ln | 3 | 2 | 1,665 | - | 165,528 | 1989 | $607,000 | - |
| 190 Twin Pnes | 3 | 2 | 1,797 | - | 209,088 | 1987 | $670,000 | 47 |
| 21305 El Rancho Ln | 5 | 4 | 3,729 | - | 527,076 | 1990 | $650,000 | 102 |
| 305 Thunder Rd | 4 | 3 | 2,150 | - | 348,480 | 1990 | $665,000 | 47 |
| 21490 Meadow Oaks Ln | 4 | 3 | 2,070 | - | 100,187 | 1986 | $725,000 | - |
| 615 Ponderosa Way | 2 | 1 | 1,384 | - | 24,376 | 1969 | $210,000 | - |
| 21460 Meadow Oaks Ln | 4 | 3 | 2,253 | - | 113,256 | 1980 | $521,000 | 118 |
| 20800 Sunset Way | 2 | 2 | 1,390 | - | 21,849 | 1960 | $0 | 517 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 0
- Wielkość działki: 52,272 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,440 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Floor/wall furnace
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: FB43
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 071-181-021-000
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $469,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: $141,200
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $505,194
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 04/16/21 | $465,000 | 95% | Steven J Fenton, Hope J Fenton |
| 06/19/20 | $0 | 0% | Theresa B Alexander |
| 10/26/15 | $255,000 | 101% | Theresa B Alexander, Ivan R Alexander |
| 10/27/15 | $0 | 0% | Diane A Stanbury |
| Invalid Date | $0 | 0% | Bartlett Trust |
Własność
- Nazwa: Steven J Fenton
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 21290 N Manzanita Hills Rd, Colfax, Ca 95713
- Lata własności: 35
- Kapitał własny: $126,350
- Pozostała kwota kredytu: $441,750
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No