21234 Clay Lick Rd Logan, Ohio, 43138
3 pok • 3 łaz • 9 gości
Szac. $2,518/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$554,100
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$9,055
Roczny zysk
8.5%
Stopa zwrotu
7.0%
Stopa zwrotu na gotówkę
$66,840
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 50% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $393/noc przy 56% obłożenia ($80,382.89). Airbtics prognozuje $300/noc przy 61% obłożenia ($66,839).
Top 51% porównywalnych
Top 38% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$69,416
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$300
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$75k
$125k
$185k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$9,056
Zysk
Przychód
$66,840
Koszty operacyjne
$22,369
Dochód operacyjny
$44,470
Kredyt i podatki
$35,415
Zysk (Przepływ pieniężny)
$9,056
$129,500
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$105,000
Remonty i wyposażenie
$8,750
Koszty zamknięcia
$15,750
Suma
$129,500
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
6.99%
Stopa kapitalizacji
8.47%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$24,917
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,197
Twoje całkowite odliczenie
$105,115
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $105,115 = $44,885
Podatki od $44,885 (30%)
$13,465
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$13,465
Szacowane oszczędności podatkowe
$31,535
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
10.17 sqft
Rok budowy:
2003
Powierzchnia:
2,236 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Electric, Heat Pump, Propane
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 10.17 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,236 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Electric, heat pump, propane
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central Air
- Widok: -
- Parking: Detached
- Udogodnienia: Dishwasher, Electric Range, Microwave, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $247
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 19000351.0500
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2023
- Wartość wyceny: $220,170
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $554,100
Szkoły
- Liceum: Logan High School with 6/10 gwiazdek