BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2123 Plaster Rd Ne, Atlanta, GA 30345

1 pok • 1 łaz • 3 gości • $1,600

BNB

Calc

Raport przez:

Onboarding Flow User

user-for-onboarding-flow@bnbcalc.com

Roczny przychód

$20,691

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,213

Stopa kapitalizacji

270.1%

Roczny przychód

$20,691

AirDNA prognozuje $104/noc przy 55% obłożenia ($20,891). Airbtics prognozuje $103/noc przy 55% obłożenia ($20,691). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 55% zajętość, $103 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$11,490	$18,771	$36,421	$42,823
Obłożenie	38%	47%	80%	89%
Nightly Rate	$81	$106	$122	$128

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Atlanta Prime Location, 5 Minutes Walk to Kroger’s	$14,921	$75	49%	1	1	3	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (190)
Perfect 1BR apartment in great location!	$26,256	$78	89%	1	1	2	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Classy Luxury Apartment	$27,944	$90	81%	1	1	7	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (10)
NEW! Cozy Inlaw suite- in Brookhaven	$28,415	$76	91%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (118)
Garden escape	$17,342	$103	46%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Escape the Blues	$32,263	$110	79%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (20)
Classic garden oasis with outdoor dining and pool!	$20,080	$139	37%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 2 (1)
Welcome to Genuine Resort In ATL	$20,818	$126	41%	1	1	2	$95	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (16)
Entire Home Conveniently Off I-85/Clairmont Rd	$10,697	$127	23%	1	1	2	$98	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Amazing Cozy Stay Apartment Home	$9,103	$112	15%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)

Wskaźniki zwrotu

91.23% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,213	$8,426	$12,639	$16,853	$21,066	$42,133	$126,399
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$15	$32	$50	$68	$88	$208	$1,280
Wpłata początkowa	$320	$320	$320	$320	$320	$320	$320
Aprecjacja nieruchomości	$48	$97	$148	$200	$254	$550	$2,283
Łączny zwrot	$4,597	$8,876	$13,158	$17,442	$21,730	$43,212	$130,282

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

91.23%

Stopa kapitalizacji

270.07%

Zwrot z inwestycji

92.61%

2123 Plaster Rd Ne Atlanta, GA, 30345

1 pok • 1 łaz • 3 gości

Cena zakupu

Szac. $8/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

2621

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,213

Roczny zysk

270.1%

Stopa zwrotu

91.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$20,691

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $103 za noc z 55% zajętością, co umieszcza ją w top 47% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 41% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 51% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$20,783

Średni roczny przychód

55%

Średni wskaźnik obłożenia

$103

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$15k

$25k

$35k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$4,213

Zysk

Revenue

$20,691

Koszty operacyjne

$16,370

Dochód operacyjny

$4,321

Kredyt i podatki

$108

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,213

$4,618

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$320

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$48

Suma

$4,618

Współczynnik pokrycia długu

Silny

40.04

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

91.23%

Stopa kapitalizacji

270.07%

Zwrot z inwestycji

92.61%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$76

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$16

Twoje całkowite odliczenie

-$3,468

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$3,468 = $153,468

Podatki od $153,468 (30%)

$46,040

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$46,040

Szacowane oszczędności podatkowe

-$1,040

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -