BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 212 W Woodlawn Rd, Charlotte, NC 28217, USA

3 pok • 2.5 łaz • 5 gości • $1

BNB

Calc

Raport przez:

Parker Place

Realtor at Keller Williams

8137657071

parker@kw.com

kwtampa.com

Roczny przychód

$40,988

Zysk (Przepływ pieniężny)

$22,579

Stopa kapitalizacji

2257928.3%

Roczny przychód

$40,988

AirDNA prognozuje $181/noc przy 62% obłożenia ($40,987).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 62% zajętość, $181 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

261.78% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$22,579	$45,158	$67,737	$90,316	$112,896	$225,792	$677,376
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$1
Łączny zwrot	$22,579	$45,158	$67,737	$90,317	$112,896	$225,792	$677,378

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

261.78%

Stopa kapitalizacji

2,257,928.3%

Zwrot z inwestycji

261.78%

212 W Woodlawn Rd Charlotte, North Carolina, 28217-2153

3 pok • 2.5 łaz • 5 gości

Cena zakupu

Szac. $0/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z Parker

Realtor at Keller Williams

Charlotte

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$40,988

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$22,579

Zysk

Revenue

$40,988

Koszty operacyjne

$18,408

Dochód operacyjny

$22,579

Kredyt i podatki

Zysk (Przepływ pieniężny)

$22,579

$8,625

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

Remonty i wyposażenie

$8,625

Koszty zamknięcia

Suma

$8,625

Współczynnik pokrycia długu

Silny

334721.87

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

261.78%

Stopa kapitalizacji

2,257,928.3%

Zwrot z inwestycji

261.78%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

Twoje całkowite odliczenie

-$21,389

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$21,389 = $171,389

Podatki od $171,389 (30%)

$51,417

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$51,417

Szacowane oszczędności podatkowe

-$6,417

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com