BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 212 W Red Bud Rd, Knoxville, TN 37920

3 pok • 1 łaz • 9 gości • $399,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$51,518

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,225

Stopa kapitalizacji

7.8%

Roczny przychód

$51,518

AirDNA prognozuje $217/noc przy 65% obłożenia ($51,517). Airbtics prognozuje $214/noc przy 64% obłożenia ($50,023). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 51% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $217 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$22,909	$38,160	$58,714	$136,874
Obłożenie	48%	65%	78%	94%
Nightly Rate	$124	$152	$196	$389

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Barn Venue 5 minutes to DT! Outdoor Entertainment	$37,993	$108	89%	3	2	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (273)
Baker Creek Bungalow w/ Grill, Firepit & Bike Shed	$41,632	$125	89%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (103)
Santa Fe Inspired Bungalow- 5 minutes to downtown	$81,492	$340	64%	3	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)
Charming home minutes from Downtown.	$37,574	$106	96%	3	2	30	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (203)
Sunshine - Elegant design with luxurious vibes!	$31,149	$188	42%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
Hidden City - quaint 3bd/2bth house near downtown!	$32,523	$144	58%	3	2	2	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (76)
Knox House 3 Miles To DT,1.2 Miles Baker’s Creek	$40,809	$134	77%	3	2	1	$145	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (57)
ElephantHouse象の家 HTub2Bth,Mins to StadiumUT,DT	$28,175	$127	54%	3	2	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (424)
SoKno Wilderness House	$23,057	$102	54%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (187)
Mar's Mid Mod: stylish, airy and comfortable	$47,495	$177	71%	3	3	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (88)
Cozy Cocktails at Mimosa Ave.	$26,595	$96	70%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (245)
SoKno Townhome ~ Walk to Food & Drink + Riverfront	$33,898	$128	66%	3	3	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
3 bedroom - Near Downtown - SoKno	$117,894	$473	67%	3	3	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Williamswood Castle; near downtown!	$47,732	$380	34%	3	3	1	$89	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (353)
SoKno’s ModernCozy Gem near Baker Creek & Downtown	$37,602	$123	81%	3	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Vintage Farmhouse in the City: UT-Downtown-Ijams	$43,319	$118	99%	3	2	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (172)
SoKno Bungalow*Walk to Downtown	$45,301	$220	54%	3	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Immaculate 70' Houseboat easy walk to DT Knox	$68,954	$351	48%	3	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (58)
SoKno Riverfront District Craftsman	$30,971	$114	68%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (343)
On the greenway in south Knox, near everything!	$44,023	$185	63%	3	2	2	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (97)
Mary’s Farm, Private, Convenient, Beautiful	$78,343	$296	71%	3	2	2	$130	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Atchley Hill Farm	$39,914	$130	82%	3	2	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (206)
Shamrock Suite: Luxury living Downtown Knoxville	$101,389	$887	31%	3	3	1	$125	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Updated South Knoxville Home By Hiking + Biking	$45,250	$159	73%	3	1	2	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
New! 5mi to UT-Park-Firepit-Perfect for Families	$31,118	$148	49%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Comfortable Craftsman~5min to DT	$24,124	$68	86%	3	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Cedar Crest, 3BR in Heart of South Knox ~5Mins DT	$31,172	$83	94%	3	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
So Kno Chateaux	$38,567	$132	74%	3	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Amazing heart of Market Square Luxury Experience	$113,467	$852	36%	3	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Hilltop Tennessee Retreat: Neyland Stadium Views!	$69,438	$478	38%	3	2	2	$202	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Bicycle House 靜(KingBed) mins to Stadium /UT/DT	$32,097	$131	61%	3	1	1	$75	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (492)
Little Retro Downtown	$24,342	$183	35%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (16)
70’s Groovy Pad for Disco Divas & Bellbottom Babes	$23,900	$135	44%	3	1	1	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Touchdown Trails Retreat	$34,514	$230	41%	3	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (6)
Urban Retreat-7 mi to UT! King Bed-2 Decks-BBQ!	$34,373	$176	48%	3	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
SoKno Simple Getaway!	$56,391	$156	95%	3	2	3	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Comfy Cozy House Downtown, UT Games, &Smoky Mtns	$22,345	$111	45%	3	1	2	$169	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (12)
Quarry Trail - Walk to UT Games Downtown!	$36,653	$157	62%	3	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Sevier South! Located in the Heart of SoKno!	$64,680	$188	94%	3	2	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
South Knox Getaway - 3 Bedroom / 2 Bath	$41,679	$156	73%	3	2	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (8)

Wskaźniki zwrotu

4.22% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$4,225	$8,450	$12,675	$16,900	$21,125	$42,250	$126,752
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,919	$8,081	$12,499	$17,190	$22,170	$52,075	$319,200
Wpłata początkowa	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800	$79,800
Aprecjacja nieruchomości	$11,970	$24,299	$36,998	$50,078	$63,550	$137,222	$569,477
Łączny zwrot	$99,914	$120,630	$141,972	$163,968	$186,646	$311,348	$1,095,230

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

4.22%

Stopa kapitalizacji

7.8%

Zwrot z inwestycji

20.11%

212 W Red Bud Rd Knoxville, TN, 37920

3 pok • 1 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $1,914/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

Współczynnik inwestora Airbnb

$4,225

Roczny zysk

7.8%

Stopa zwrotu

4.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$51,518

Roczny przychód

BNBCalc przewiduje, że ta nieruchomość będzie zarabiała $214 za noc z 64% zajętością, co umieszcza ją w top 51% percentylu przychodów w porównaniu do podobnych nieruchomości w pobliżu.

Wskaźnik obłożenia

Top 51% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 23% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$46,048

Średni roczny przychód

64%

Średni wskaźnik obłożenia

$214

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$20k

$55k

$85k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$4,225

Zysk

Revenue

$51,518

Koszty operacyjne

$20,377

Dochód operacyjny

$31,140

Kredyt i podatki

$26,915

Zysk (Przepływ pieniężny)

$4,225

$100,020

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$79,800

Remonty i wyposażenie

$8,250

Koszty zamknięcia

$11,970

Suma

$100,020

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.16

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

4.22%

Stopa kapitalizacji

7.8%

Zwrot z inwestycji

20.11%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$18,937

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,950

Twoje całkowite odliczenie

$36,442

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $36,442 = $113,558

Podatki od $113,558 (30%)

$34,068

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$34,068

Szacowane oszczędności podatkowe

$10,932

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -