BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2115 Kenilworth Ave, Berwyn, IL 60402

4 pok • 3 łaz • 12 gości • $574,900

BNB

Calc

Roczny przychód

$62,358

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,791

Stopa kapitalizacji

7.1%

Roczny przychód

$62,358

AirDNA prognozuje $250/noc przy 63% obłożenia ($57,525). Airbtics prognozuje $271/noc przy 63% obłożenia ($62,358). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 46% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 63% zajętość, $271 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
Przychód$40,872$65,265$96,642$109,113
Obłożenie47%61%75%80%
Nightly Rate$219$267$316$337

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Beautiful 4 bedroom 3 full bath Bungalow

No image available

$61,567
$288
55%
433$160❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Little House With Big Punch-4BR/3BA-11 mins 2 Loop

No image available

$55,923
$247
49%
433$400❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (34)
Spacious Haven | 8-Min to Chicago | Sleeps 10

No image available

$32,830
$195
46%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
The cozy home away from home

No image available

$30,936
$177
39%
421$145❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (16)
Elegant Oak Park Single Family Home

No image available

$62,367
$240
71%
443$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (11)
Classic Oak Park Home, 11 Mi to Dtwn Chicago!

No image available

$80,886
$325
68%
422$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (41)
4bed 2bath 2 private parking spots near city

No image available

$60,522
$212
78%
421$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
The Oak Park Game Room 15 mins to Chicago Loop

No image available

$74,001
$409
47%
432$170❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (18)
Historic Oak Park Home, Perfect for families

No image available

$120,780
$330
100%
433$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (21)
Modern Victorian Charm | Best Location in OP

No image available

$92,949
$292
77%
422$220❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)

Wskaźniki zwrotu

1.25% zwrot gotówki jest fair zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$1,790$3,581$5,371$7,162$8,953$17,906$53,718
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$459,920$459,920$459,920$459,920$459,920$459,920$459,920
Wpłata początkowa$114,980$114,980$114,980$114,980$114,980$114,980$114,980
Aprecjacja nieruchomości$17,247$35,011$53,308$72,155$91,566$197,717$820,533
Łączny zwrot$593,937$613,492$633,580$654,217$675,419$790,523$1,449,151

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

1.25%

Stopa kapitalizacji

7.05%

Zwrot z inwestycji

17.26%

property-location

2115 Kenilworth Ave Berwyn, IL, 60402

4 pok • 3 łaz • 12 gości

Szac. $2,757/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

24

Współczynnik inwestora Airbnb

$1,790

Roczny zysk

7.1%

Stopa zwrotu

1.3%

Stopa zwrotu na gotówkę

$62,358

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $250/noc przy 63% obłożenia ($57,525.93). Airbtics prognozuje $271/noc przy 63% obłożenia ($62,358).

Top 41% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$67,276

Średni roczny przychód

63%

Średni wskaźnik obłożenia

$271

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$30k

$60k

$90k

$120k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$1,791

Zysk

Przychód

$62,358

Koszty operacyjne

$21,787

Dochód operacyjny

$40,572

Kredyt i podatki

$38,781

Zysk (Przepływ pieniężny)

$1,791

$142,977

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$114,980

Remonty i wyposażenie

$10,750

Koszty zamknięcia

$17,247

Suma

$142,977

Współczynnik pokrycia długu

Dopuszczalny

1.05

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

1.25%

Stopa kapitalizacji

7.05%

Zysk (Skumulowany)

$1,791

$459,920

$10,750

$17,247

$0

Całkowity zysk

$24,685

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$27,285

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,692

Twoje całkowite odliczenie

$123,582

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $123,582 = $26,418


Podatki od $26,418 (30%)

$7,925

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$7,925


Szacowane oszczędności podatkowe

$37,075

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

OTHER

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: OTHER
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -