2115 Kenilworth Ave Berwyn, IL, 60402
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,757/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
Współczynnik inwestora Airbnb
$1,790
Roczny zysk
7.1%
Stopa zwrotu
1.3%
Stopa zwrotu na gotówkę
$62,358
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $250/noc przy 63% obłożenia ($57,525.93). Airbtics prognozuje $271/noc przy 63% obłożenia ($62,358).
Top 41% porównywalnych
Top 41% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
10
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$67,276
Średni roczny przychód
63%
Średni wskaźnik obłożenia
$271
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$30k
$60k
$90k
$120k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne
$1,791
Zysk
Przychód
$62,358
Koszty operacyjne
$21,787
Dochód operacyjny
$40,572
Kredyt i podatki
$38,781
Zysk (Przepływ pieniężny)
$1,791
$142,977
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$114,980
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$17,247
Suma
$142,977
Współczynnik pokrycia długu
Dopuszczalny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
1.25%
Stopa kapitalizacji
7.05%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$27,285
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,692
Twoje całkowite odliczenie
$123,582
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $123,582 = $26,418
Podatki od $26,418 (30%)
$7,925
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$7,925
Szacowane oszczędności podatkowe
$37,075
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
-
Rok budowy:
-
Powierzchnia:
-
Typ:
OTHER
Parking:
-
Ogrzewanie:
-
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: OTHER
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: -
- Powierzchnia zabudowy: -
- Garaż: No
- Ogrzewanie:
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: -
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: -
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: -