BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 2112 Chancellor St

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $0

BNB

Calc

Roczny przychód

$33,310

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,020

Zwrot z gotówki

-299.3%

Roczny przychód

$33,310

AirDNA prognozuje $156/noc przy 68% obłożenia ($38,745). Airbtics prognozuje $120/noc przy 76% obłożenia ($33,310). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 44% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 76% zajętość, $120 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$26,065	$35,242	$45,864	$52,388
Obłożenie	64%	76%	90%	92%
Nightly Rate	$105	$118	$130	$145

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Spacious Rittenhouse Brownstone Apartment	$48,341	$154	80%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (543)
Brand New Renovated Center City 1BR w/Double Beds	$48,159	$133	92%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
LARGE & SUNNY 1/1 LOCATED IN RITTENHOUSE SQUARE!	$43,520	$129	89%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (157)
Modern, Stylish Center City 1/1 Perfect Location!	$45,276	$122	93%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (103)
Cozy Intimate Studio w/ Fireplace & Free Laundry	$29,457	$119	62%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Cozy Boho Suite - Center City - Walk Everywhere!	$34,758	$102	83%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Comfort & Style in a Renovated Historic Home	$29,387	$109	67%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (152)
Rittenhouse Apartment Best Location	$28,596	$97	76%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (769)
Big & Bright 1BR - Center City - Walk Everywhere!	$43,497	$114	97%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (78)
New & Modern Center City Bi-level 1BR Apartment	$38,728	$131	76%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Lux\|Contemporary Rittenhouse Sq. 1b1ba Apt	$24,989	$103	62%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Home in the Heart of Rittenhouse Square	$25,374	$108	57%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (209)
Elegant Victorian Centre City 1 BR Apartment	$58,980	$174	91%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Cozy Studio Apartment with Kitchen & Laundry	$24,903	$92	72%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Rittenhouse Passport	$25,816	$118	57%	1	1	31	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)

Wskaźniki zwrotu

-299.31% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$13,020	-$26,040	-$39,060	-$52,080	-$65,100	-$130,200	-$390,602
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wpłata początkowa	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Aprecjacja nieruchomości	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Łączny zwrot	-$13,020	-$26,040	-$39,060	-$52,080	-$65,100	-$130,200	-$390,602

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-299.31%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

-299.31%

2112 Chancellor St Philadelphia, Pennsylvania, 19103-4801

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Miesięczny czynsz

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$5,001

Zestimate

Philadelphia

Przewodnik

Strefowanie

Rynek

Przewodnik

Przepisy

Dane rynkowe

$33,310

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 44% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $156/noc przy 68% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $120/noc przy 76% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 54% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 41% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

15 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$36,652

Średni roczny przychód

76%

Średni wskaźnik obłożenia

$120

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$25k

$35k

$45k

$60k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne

-$13,020

Zysk

Przychód

$33,310

Koszty operacyjne

$16,330

Dochód operacyjny

$16,980

Efektywny czynsz netto

$30,000

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$13,020

$4,350

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty przygotowania

$100

Suma

$4,350

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-299.31%

Okres zwrotu w dniach