211 W Hibiscus St South Padre Island, Texas, 78597-7220
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $3,348/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$763,400
Zestimate
$119,479
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 45% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje $564/noc przy 58% obłożenia ($119,478.61). Airbtics prognozuje $595/noc przy 60% obłożenia ($130,392).
Top 54% porównywalnych
Top 54% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$134,909
Średni roczny przychód
60%
Średni wskaźnik obłożenia
$595
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$50k
$115k
$180k
$250k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
$19,389
Zysk
Przychód
$119,479
Koszty operacyjne
$29,212
Dochód operacyjny
$90,266
Kredyt i podatki
$70,878
Zysk (Przepływ pieniężny)
$19,389
$132,900
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$104,700
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$17,450
Suma
$132,900
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
14.58%
Stopa kapitalizacji
12.93%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$47,102
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$17,450
Twoje całkowite odliczenie
$128,162
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $128,162 = $21,838
Podatki od $21,838 (30%)
$6,551
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$6,551
Szacowane oszczędności podatkowe
$38,449
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
6,251 sqft
Rok budowy:
1991
Powierzchnia:
2,800 sqft
Typ:
MFR
Parking:
5
Ogrzewanie:
NONE
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 128 E Acapulco St | 6 | 5 | 2,652 | - | 6,247 | 1999 | $0 | 25 |
| 102 W Dolphin St | - | - | 1,580 | - | 5,001 | 1980 | $0 | - |
| 118 E Esperanza St | 6 | 6 | 4,116 | - | 6,251 | 1982 | $0 | - |
| 127 E Atol St | 3 | 2 | 1,498 | - | 3,480 | 1994 | $0 | - |
| 202 W Retama St # B | 3 | 2 | 1,468 | - | 3,123 | 2002 | $0 | 93 |
| 114a E Red Snapper St | 3 | 3 | 1,685 | - | 2,500 | 2006 | $0 | - |
| 117a E Swordfish St | - | - | 1,600 | - | 2,500 | 2005 | $0 | - |
| 4000 Laguna Dr | - | - | 3,924 | - | 6,251 | 1984 | $0 | - |
| 208 W Gardenia St | - | - | 1,368 | - | 6,251 | 1967 | $0 | 67 |
| 230 W Gardenia St | 6 | 5 | 3,905 | - | 13,704 | 2003 | $0 | 48 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: property-details-mls-status-cancelled
- Przeznaczenie nieruchomości: Multi-Family Dwellings (Generic, Any Combination)
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 6,251 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,800 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: None
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 67-6400-1160-0130-00
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2022
- Wartość wyceny: $383,162
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $187,500
- Wyceniona wartość działki: $187,500
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $534,882
Szacowana wartość rynkowa: $464,090