BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 211 High St, Brattleboro, VT, 05301

1 pok • 1 łaz • 1 gości • $100,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$41,879

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,009

Stopa kapitalizacji

22.8%

Roczny przychód

$41,879

AirDNA prognozuje $132/noc przy 71% obłożenia ($34,230). Airbtics prognozuje $127/noc przy 66% obłożenia ($30,614). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 47% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 78% zajętość, $147 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	$20,907	$29,869	$42,925	$57,170
Obłożenie	55%	69%	78%	91%
Nightly Rate	$102	$116	$147	$168

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Quiet St in Town, gardens, terrace	$32,037	$113	76%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (353)
Brattleboro Tiny House	$51,494	$153	90%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Modern apartment in the heart of town!	$32,205	$195	44%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (139)
Bright and Modern Chestnut Street Apartment	$36,352	$115	85%	1	1	1	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (65)
Beautiful one bedroom in downtown Brattleboro	$37,403	$110	91%	1	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (67)
Cozy, Private & Great location for exploring VT !	$20,870	$80	68%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (549)
Sweet Vermont Tiny Home Get Away	$28,282	$96	76%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (127)
Healix Vermont Getaway	$36,042	$146	66%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (255)
River View apartment	$24,925	$116	56%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (125)
On the Water at North Bridge Cove	$19,360	$84	62%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (23)
Beautiful Artsy Studio w/Fireplace - Pet-Friendly!	$36,901	$142	71%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Casita by the Green: Quiet, Country, close to town	$21,570	$159	35%	1	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (67)
Modern Vermont Farm Stay	$15,937	$122	33%	1	1	1	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (90)
Contemporary forest eco-retreat, mountain views	$28,284	$121	63%	1	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (168)
HeART Barn Retreat	$26,739	$92	75%	1	1	2	$45	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (208)
Light Filled Loft in the Vermont Countryside	$42,100	$143	77%	1	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
Apartment with a view	$17,515	$87	54%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (400)
Serenity Now - Couples Retreat or Writer's Dream	$47,675	$167	78%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (520)
Shakespeare’s Folly Side Farm and AirBnB.	$25,474	$116	60%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (258)
House on a hill	$20,042	$91	59%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (72)
Beautiful nature retreat minutes to downtown	$36,564	$143	69%	1	1	3	$29	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (50)
The Sugar House	$63,968	$252	69%	1	1	2	$25	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Sunny barn apartment 4 minute walk from downtown	$35,396	$100	96%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Peaceful Cozy Cottage in the Vermont Woods	$21,499	$122	47%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (157)
Solar Cabin Farmstay	$25,064	$107	64%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (101)
Homey, Pet-friendly 1-bedroom - great monthly rate	$40,816	$136	82%	1	1	2	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (32)
West Wing	$23,606	$91	69%	1	1	2	$20	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (98)
Cottage	$31,561	$116	73%	1	1	2	$20	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (485)
Central Victorian One Bedroom Apartment	$44,964	$135	91%	1	1	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
~Serene Barn Retreat~	$28,984	$90	84%	1	1	2	$55	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (403)
Beautiful, huge one bedroom, downtown Brattleboro	$24,763	$199	34%	1	1	2	$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Tranquil oasis with colorful touches	$40,569	$163	68%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Cozy tent in the trees on organic flower farm	$31,282	$111	77%	1	0	1	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (138)
Airstream Getaway at Full Service Campground	$22,676	$152	39%	1	1	2	$49	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Cozy Country Apartment with View	$36,380	$104	94%	1	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Cozy Apothecary Cabin Sanctuary	$47,885	$162	78%	1	1	1	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (67)
Sweet Mountain Stay Vermont	$19,906	$104	51%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (104)
Silver Brook Cabin	$64,768	$182	96%	1	1.5	2	$80	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (169)
Large Tiny House Vermont	$10,320	$60	47%	1	1	90	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (16)

Wskaźniki zwrotu

58.74% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$16,008	$32,017	$48,026	$64,035	$80,044	$160,089	$480,268
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000	$80,000
Wpłata początkowa	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000	$20,000
Aprecjacja nieruchomości	$3,000	$6,090	$9,272	$12,550	$15,927	$34,391	$142,726
Łączny zwrot	$119,008	$138,107	$157,299	$176,586	$195,972	$294,481	$722,994

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

58.74%

Stopa kapitalizacji

22.75%

Zwrot z inwestycji

73.36%

211 High St Brattleboro, Vermont, 05301

1 pok • 1 łaz • 1 gości

Cena zakupu

Szac. $480/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

320

Współczynnik inwestora Airbnb

$16,008

Roczny zysk

22.8%

Stopa zwrotu

58.7%

Stopa zwrotu na gotówkę

$41,879

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $132/noc przy 71% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $127/noc przy 66% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$31,577

Średni roczny przychód

66%

Średni wskaźnik obłożenia

$127

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$10k

$30k

$45k

$65k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

$16,009

Zysk

Przychód

$41,879

Koszty operacyjne

$19,124

Dochód operacyjny

$22,755

Kredyt i podatki

$6,746

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,009

$27,250

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$20,000

Remonty i wyposażenie

$4,250

Koszty zamknięcia

$3,000

Suma

$27,250

Współczynnik pokrycia długu

Silny

3.37

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

58.74%

Stopa kapitalizacji

22.75%

Zwrot z inwestycji

73.36%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$4,746

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$990

Twoje całkowite odliczenie

-$5,516

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$5,516 = $155,516

Podatki od $155,516 (30%)

$46,655

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$46,655

Szacowane oszczędności podatkowe

-$1,655

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

6,098 sqft

Rok budowy:

1860

Powierzchnia:

Typ:

MULTI_FAMILY

Parking:

Ogrzewanie:

None

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: N/A

Przeznaczenie nieruchomości: MULTI_FAMILY

Kondygnacje: -

Wielkość działki: 6,098 sqft

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie: None

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: Yes

Chłodzenie: None

Widok: -

Parking: Dirt

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: 8102513264

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny: 2023

Wartość wyceny: $85,450

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -

Szkoły

Liceum: Brattleboro Senior Uhsd #6 with 5/10 gwiazdek