BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 211 Creek Run, East Stroudsburg, PA 18302, USA

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $345,000

BNB

Calc

Raport przez:

Greg Brocato

greg@travelonist.com

Roczny przychód

$93,776

Zysk (Przepływ pieniężny)

$45,233

Stopa kapitalizacji

19.9%

Roczny przychód

$93,776

AirDNA prognozuje $395/noc przy 65% obłożenia ($93,776).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 65% zajętość, $395 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

51.48% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$45,232	$90,465	$135,698	$180,931	$226,164	$452,328	$1,356,985
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$3,389	$6,987	$10,807	$14,863	$19,169	$45,027	$276,000
Wpłata początkowa	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000	$69,000
Aprecjacja nieruchomości	$10,350	$21,010	$31,990	$43,300	$54,949	$118,651	$492,405
Łączny zwrot	$127,972	$187,463	$247,497	$308,095	$369,283	$685,007	$2,194,391

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

51.48%

Stopa kapitalizacji

19.85%

Zwrot z inwestycji

67.12%

211 Creek Run East Stroudsburg, Pennsylvania, 18302-8552

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $1,655/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

East Stroudsburg

Strefowanie

Przepisy

$93,776

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$45,233

Zysk

Revenue

$93,776

Koszty operacyjne

$25,271

Dochód operacyjny

$68,505

Kredyt i podatki

$23,273

Zysk (Przepływ pieniężny)

$45,233

$87,850

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$69,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$10,350

Suma

$87,850

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.94

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

51.48%

Stopa kapitalizacji

19.85%

Zwrot z inwestycji

67.12%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$16,374

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$3,415

Twoje całkowite odliczenie

-$9,881

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - -$9,881 = $159,881

Podatki od $159,881 (30%)

$47,964

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$47,964

Szacowane oszczędności podatkowe

-$2,964

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com