2109 Lee Ln Sarasota, Florida, 34231
3 pok • 2 łaz • 9 gości
Szac. $1,995/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$424,200
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$2,772
Roczny zysk
8.4%
Stopa zwrotu
-2.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$66,073
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 46% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $242/noc przy 67% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $237/noc przy 67% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 31% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$61,317
Średni roczny przychód
67%
Średni wskaźnik obłożenia
$237
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$60k
$100k
$140k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$2,773
Zysk
Przychód
$66,073
Koszty operacyjne
$31,063
Dochód operacyjny
$35,009
Kredyt i podatki
$37,782
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$2,773
$123,380
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$62,400
Remonty i wyposażenie
$48,500
Koszty zamknięcia
$12,480
Suma
$123,380
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
<0>Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji</0>
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
11%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-2.24%
Stopa kapitalizacji
8.41%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$25,942
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$7,696
Twoje całkowite odliczenie
$50,733
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $50,733 = $99,267
Podatki od $99,267 (30%)
$29,780
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$29,780
Szacowane oszczędności podatkowe
$15,220
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
7,500 sqft
Rok budowy:
1954
Powierzchnia:
1,714 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
1
Ogrzewanie:
Central
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 7,500 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,714 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Central
- Basen: Yes
- Kominki: -
- Piwnica: No
- Chłodzenie: Central Air, Other
- Widok: Pool
- Parking: Driveway, Ground Level, Off Street, Workshop in Garage
- Udogodnienia: Dryer, Electric Water Heater, Exhaust Fan, Ice Maker, Microwave, Range, Washer, Water Filtration System
- Cena za kwadrat: $247
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 0085040034
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $344,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $424,200
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Phillippi Shores Elementary School with 8/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Brookside Middle School with 6/10 gwiazdek