2109 Delmar Dr Folcroft, Pennsylvania, 19032
3 pok • 1 łaz • 10 gości
Szac. $1,014/miesiąc
Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$211,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
$19,558
Roczny zysk
16.0%
Stopa zwrotu
34.4%
Stopa zwrotu na gotówkę
$54,597
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $142/noc przy 46% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $183/noc przy 64% obłożenia.
Top 31% porównywalnych
Top 26% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$44,097
Średni roczny przychód
64%
Średni wskaźnik obłożenia
$183
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$20k
$45k
$75k
$105k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
$19,559
Zysk
Przychód
$54,597
Koszty operacyjne
$20,778
Dochód operacyjny
$33,819
Kredyt i podatki
$14,260
Zysk (Przepływ pieniężny)
$19,559
$56,872
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$42,280
Remonty i wyposażenie
$8,250
Koszty zamknięcia
$6,342
Suma
$56,872
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
34.39%
Stopa kapitalizacji
15.99%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$10,033
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$2,093
Twoje całkowite odliczenie
$2,523
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $2,523 = $147,477
Podatki od $147,477 (30%)
$44,243
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$44,243
Szacowane oszczędności podatkowe
$757
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
1,742 sqft
Rok budowy:
1955
Powierzchnia:
1,088 sqft
Typ:
TOWNHOUSE
Parking:
-
Ogrzewanie:
Forced Air, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2012 Heather Rd | 3 | 1 | 1,152 | $190 | 1,742 | - | - | - |
| 1178 Taylor Dr | 3 | 1 | 1,152 | $177 | 2,178 | - | - | - |
| 1899 Carter Rd | 3 | 1 | 1,152 | $169 | 1,742 | - | - | - |
| 514 Willows Ave | 2 | 1 | 1,056 | $176 | 4,356 | - | - | - |
| 516 Willows Ave | 2 | 1 | 1,056 | $186 | 3,485 | - | - | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: TOWNHOUSE
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 1,742 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 1,088 sqft
- Garaż: No
- Ogrzewanie: Forced air, natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Central A/C, Electric
- Widok: -
- Parking: Driveway, Alley, On Street
- Udogodnienia: Gas Water Heater
- Cena za kwadrat: $194
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 20000051000
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2024
- Wartość wyceny: $83,930
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $211,400
Szkoły
- Liceum: Academy Park High School with 2/10 gwiazdek