Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2100 Boul. Saint-Laurent, Montréal, QC, H2X 2T2

1 pok • 1 łaz • 2 gości • CA$308

BNB

Calc

Roczny przychód

C$44,223

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$19,331

Stopa kapitalizacji

6283.1%

Roczny przychód

C$44,223

AirDNA prognozuje C$204/noc przy 66% obłożenia ($49,195). Airbtics prognozuje C$171/noc przy 71% obłożenia ($44,222). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 71% zajętość, C$171 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle25%50%75%90%
PrzychódC$24,359C$41,169C$68,709C$87,283
Obłożenie56%70%87%94%
Nightly RateC$116C$157C$211C$249

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
C$57,181
C$229
65%
1131C$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
C$40,588
C$116
94%
111C$52❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (183)
C$31,316
C$101
81%
111C$62❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (354)
C$34,295
C$101
90%
111C$67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (189)
C$64,738
C$310
57%
112C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
C$56,970
C$243
64%
112C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (62)
C$62,020
C$201
84%
113C$46❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (62)
C$56,062
C$151
100%
111C$67❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (169)
C$52,244
C$310
46%
112C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
C$77,701
C$315
66%
1131C$129❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (71)
C$59,527
C$225
70%
1131C$155❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
C$35,615
C$109
86%
1131C$73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (79)
C$43,439
C$140
81%
111C$67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (175)
C$37,039
C$168
59%
112C$113❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (28)
C$34,014
C$109
81%
111C$67❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (94)
C$54,968
C$165
88%
111C$73❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (167)
C$48,115
C$239
55%
112C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (65)
C$68,452
C$312
60%
112C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (75)
C$36,663
C$99
98%
111C$36❌❌✅N / N⭐️ 4.6 (37)
C$42,208
C$113
98%
111C$46❌❌✅N / N⭐️ 4.4 (31)
C$46,411
C$226
56%
112C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
C$36,067
C$105
94%
113C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (42)
C$34,022
C$133
70%
111C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
C$55,533
C$233
65%
112C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (74)
C$44,671
C$207
59%
114C$88❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
C$33,842
C$189
49%
113C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$41,150
C$173
63%
111C$123❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (158)
C$52,142
C$157
91%
1131C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (20)
C$33,150
C$201
45%
1131C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (46)
C$12,769
C$67
52%
1131C$77❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (41)
C$32,538
C$168
53%
111C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (6)
C$17,682
C$134
36%
111C$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (30)
C$28,701
C$143
55%
111C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
C$29,837
C$101
81%
111C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
C$33,695
C$129
71%
122C$73❌✅❌Y / Y⭐️ 3.2 (5)
C$37,507
C$131
78%
111C$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (46)
C$32,374
C$158
56%
111C$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (4)
C$42,808
C$116
100%
1114C$41❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
C$63,526
C$193
87%
111C$52❌❌❌Y / Y⭐️ 1 (1)
C$46,624
C$137
93%
111C$0❌❌❌Y / N⭐️ 4 (5)

Wskaźniki zwrotu

321.57% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)CA$19,331CA$38,662CA$57,993CA$77,324CA$96,655CA$193,311CA$579,934
Aprecjacja przychodówCA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0CA$0
Wartość domuCA$246CA$246CA$246CA$246CA$246CA$246CA$246
Wpłata początkowaCA$61CA$61CA$61CA$61CA$61CA$61CA$61
Aprecjacja nieruchomościCA$9CA$18CA$28CA$38CA$49CA$105CA$439
Łączny zwrotCA$19,648CA$38,989CA$58,330CA$77,671CA$97,012CA$193,725CA$580,682

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

321.57%

Stopa kapitalizacji

6,283.09%

Zwrot z inwestycji

321.77%

property-location

2100 Boul. Saint-Laurent 301 Montréal, Québec, H2X 2T2

1 pok • 1 łaz • 2 gości

57059

Współczynnik inwestora Airbnb

CA$19,331

Roczny zysk

6283.1%

Stopa zwrotu

321.6%

Stopa zwrotu na gotówkę

C$44,223

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to C$204/noc przy 66% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to C$171/noc przy 71% obłożenia.

Top 46% porównywalnych

Top 44% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

CA$43,705

Średni roczny przychód

71%

Średni wskaźnik obłożenia

CA$171

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

C$10k

C$35k

C$55k

C$80k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

CA$19,331

Zysk

Przychód

C$44,223

Koszty operacyjne

C$24,871

Dochód operacyjny

C$19,352

Kredyt i podatki

C$21

Zysk (Przepływ pieniężny)

C$19,331

CA$6,011

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

C$62

Remonty i wyposażenie

C$5,941

Koszty zamknięcia

C$9

Suma

C$6,011

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

321.57%

Stopa kapitalizacji

6,283.09%