210 Vista Links Drive Buena Vista, Virginia, 24416-4728
1 pok • 1 łaz • 2 gości
Szac. $2,284/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z agentem
$30,586
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 47% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $158/noc przy 53% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $170/noc przy 61% obłożenia.
Top 48% porównywalnych
Top 54% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
15
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$38,029
Średni roczny przychód
61%
Średni wskaźnik obłożenia
$170
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$15k
$30k
$45k
$60k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 15 wszystkie porównywalne
-$19,187
Zysk
Przychód
$30,586
Koszty operacyjne
$17,656
Dochód operacyjny
$12,929
Kredyt i podatki
$32,116
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$19,187
$113,753
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$95,220
Remonty i wyposażenie
$4,250
Koszty zamknięcia
$14,283
Suma
$113,753
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-16.86%
Stopa kapitalizacji
2.71%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$22,596
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$4,713
Twoje całkowite odliczenie
$70,652
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $70,652 = $79,348
Podatki od $79,348 (30%)
$23,804
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$23,804
Szacowane oszczędności podatkowe
$21,196
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
14,593 sqft
Rok budowy:
2007
Powierzchnia:
2,236 sqft
Typ:
SFR
Parking:
2
Ogrzewanie:
HEAT PUMP
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 Carter Farm Dr | 3 | 2 | 1,798 | - | 88,427 | 1987 | $0 | - |
| 200 Vista Links Dr | 3 | - | 2,034 | - | 17,032 | 2023 | $429,000 | - |
| 275 Vista Links Dr | 3 | 2 | 3,112 | - | 5,706 | 2007 | $336,000 | - |
| 295 Vista Links Dr | 3 | 2 | 3,112 | - | 0 | 2007 | $340,000 | 70 |
| 285 Vista Links Dr | 3 | 2 | 3,112 | - | 0 | 2007 | $335,000 | - |
| 100 Vista Links Dr | - | - | 3,045 | - | 3,997,196 | 2014 | $999,500 | - |
| 821 Orchard Ave | 3 | 2 | 1,960 | - | 0 | 1900 | $86,000 | 17 |
| 29 Deer Haven Dr | 3 | 2 | 2,133 | - | 90,474 | 1992 | $282,200 | - |
| 305 Vista Links Dr | 3 | 2 | 3,112 | - | 0 | 2007 | $345,000 | - |
| 20 Pathfinder Dr | 3 | 2 | 1,344 | - | 0 | 2007 | $229,000 | 34 |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Single Family Residence
- Kondygnacje: 1
- Wielkość działki: 14,593 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,236 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Heat pump
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: MXR
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 31- A- - - 10
- Strefa powodziowa: Tak, Strefa AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD
Informacje podatkowe
- Rok wyceny:
- Wartość wyceny: $288,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $72,000
- Wyceniona wartość działki: $72,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $216,000
Szacowana wartość rynkowa: $336,503
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 07/28/23 | $340,000 | 0% | Billy W Smith, Nancy L Abbott |
| 11/18/22 | $250,000 | 95% | Eric Hanson, Abigail Hanson |
Własność
- Nazwa: Billy W Smith
- Zamieszkały przez właściciela: Yes
- Adres korespondencyjny właściciela: 210 Vista Links Dr, Buena Vista, Va 24416
- Lata własności: 10
- Kapitał własny: $33,400
- Pozostała kwota kredytu: $238,400
- Kwota finansowania: 95%
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No