BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 210 Redwood Ln, Levelland, TX 79336

3 pok • 2 łaz • 9 gości • $205,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$21,915

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,443

Stopa kapitalizacji

2.6%

Roczny przychód

$21,915

AirDNA prognozuje $125/noc przy 48% obłożenia ($21,914).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 48% zajętość, $125 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

-15.17% zwrot gotówki jest poor zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	-$8,442	-$16,885	-$25,328	-$33,771	-$42,214	-$84,429	-$253,287
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$164,000	$164,000	$164,000	$164,000	$164,000	$164,000	$164,000
Wpłata początkowa	$41,000	$41,000	$41,000	$41,000	$41,000	$41,000	$41,000
Aprecjacja nieruchomości	$6,150	$12,484	$19,009	$25,729	$32,651	$70,502	$292,588
Łączny zwrot	$202,707	$200,598	$198,680	$196,957	$195,436	$191,073	$244,301

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

-15.17%

Stopa kapitalizacji

2.62%

Zwrot z inwestycji

-0.5%

210 Redwood Ln Levelland, TX, 79336

3 pok • 2 łaz • 9 gości

Cena zakupu

Szac. $983/miesiąc

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

-60

Współczynnik inwestora Airbnb

-$8,442

Roczny zysk

2.6%

Stopa zwrotu

-15.2%

Stopa zwrotu na gotówkę

$21,915

Roczny przychód

Prognozowana stawka za noc to $125/noc przy 48% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

Porównywalne Airbnb

Nie znaleziono porównywalnych danych dla tego adresu

Średni roczny przychód

Średni wskaźnik obłożenia

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$0k

$100k

$195k

$300k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 0 wszystkie porównywalne

-$8,443

Zysk

Przychód

$21,915

Koszty operacyjne

$16,529

Dochód operacyjny

$5,386

Kredyt i podatki

$13,829

Zysk (Przepływ pieniężny)

-$8,443

$55,650

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$41,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$6,150

Suma

$55,650

Współczynnik pokrycia długu

Słaby

0.39

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

-15.17%

Stopa kapitalizacji

2.62%

Zwrot z inwestycji

-0.5%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$9,730

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$2,029

Twoje całkowite odliczenie

$29,925

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $29,925 = $120,075

Podatki od $120,075 (30%)

$36,023

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$36,023

Szacowane oszczędności podatkowe

$8,977

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

Rok budowy:

Powierzchnia:

Typ:

SFR

Parking:

Ogrzewanie:

Porównywalne sprzedane

Szczegóły nieruchomości

Status MLS: Active

Przeznaczenie nieruchomości: SFR

Kondygnacje: -

Wielkość działki: -

Powierzchnia zabudowy: -

Garaż: No

Ogrzewanie:

Basen: No

Kominki: -

Piwnica: No

Chłodzenie: -

Widok: -

Parking: -

Udogodnienia: -

Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

Strefa: -

Przeznaczenie gruntu: -

Numer działki: -

Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

Rok wyceny:

Wartość wyceny: -

Szacowana wartość działki wg powiatu: -

Wyceniona wartość działki: -

Szacowana wartość budynku wg powiatu: -

Szacowana wartość rynkowa: -