210 N Monroe St Watkins Glen, New York, 14891-1032
5 pok • 3 łaz • 15 gości
Szac. $1,918/miesiąc
Ta nieruchomość jest na sprzedaż!
Skontaktuj się z Amanda
CEO and Founder at Tailored Housing
$99,098
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $382/noc przy 39% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $400/noc przy 50% obłożenia.
Top 21% porównywalnych
Top 21% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
$46,159
Zysk
Przychód
$99,098
Koszty operacyjne
$25,963
Dochód operacyjny
$73,135
Kredyt i podatki
$26,976
Zysk (Przepływ pieniężny)
$46,159
$104,727
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$79,980
Remonty i wyposażenie
$12,750
Koszty zamknięcia
$11,997
Suma
$104,727
Współczynnik pokrycia długu
Silny
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
44.07%
Stopa kapitalizacji
18.28%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$18,980
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$3,959
Twoje całkowite odliczenie
-$3,535
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - -$3,535 = $153,535
Podatki od $153,535 (30%)
$46,061
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$46,061
Szacowane oszczędności podatkowe
-$1,061
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
8,712 sqft
Rok budowy:
1940
Powierzchnia:
2,634 sqft
Typ:
MFR
Parking:
1
Ogrzewanie:
FORCED AIR
Porównywalne sprzedane
| Address | Beds | Baths | Square Feet | $/SqFt | Lot Size | Year Built | Last Sale | Days on Market |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 N Madison Ave | 5 | 2 | 2,300 | - | 7,405 | 1944 | $0 | - |
| 124 E 4th St | - | - | 3,588 | - | 5,227 | 1940 | $270,000 | 69 |
| 300 E 4th St | 4 | 2 | 2,190 | - | 3,049 | 1940 | $100,000 | - |
| 306 E 8th St | 5 | 2 | 2,419 | - | 5,227 | 1920 | $120,000 | - |
| 120 3rd St | 3 | 2 | 2,539 | - | 4,792 | 1900 | $0 | - |
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: Active
- Przeznaczenie nieruchomości: Duplex (2 Units, Any Combination)
- Kondygnacje: 2
- Wielkość działki: 8,712 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 2,634 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Forced air
- Basen: No
- Kominki: 0
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: -
- Widok: -
- Parking: -
- Udogodnienia: -
- Cena za kwadrat: -
Informacje o działce
- Strefa: NA
- Przeznaczenie gruntu: Residential
- Numer działki: 443201 65.09-5-27
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2020
- Wartość wyceny: $127,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: $46,753
- Wyceniona wartość działki: $36,000
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: $118,182
Szacowana wartość rynkowa: $183,196
Historia sprzedaży
| Data | Cena sprzedaży | % finansowania | Kupujący |
|---|---|---|---|
| 01/08/21 | $80,000 | 0% | Caplan Callum |
| 08/26/13 | $0 | 0% | Caerwood Apartments Llc |
Własność
- Nazwa: Caplan Callum
- Zamieszkały przez właściciela: No
- Adres korespondencyjny właściciela: 132 State Route 17c, Waverly, Ny 14892
- Lata własności: 40
- Kapitał własny: -
- Pozostała kwota kredytu: $0
- Kwota finansowania: -
- Typ właściciela: Osoba prywatna
- Zastaw: No
- Odziedziczone: No
- Przejęcie: No