210 Montgomery Ave Versailles, Kentucky, 40383
4 pok • 3 łaz • 12 gości
Szac. $2,662/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość
Skontaktuj się z agentem
$499,400
Zestimate
Współczynnik inwestora Airbnb
-$244
Roczny zysk
6.7%
Stopa zwrotu
-0.2%
Stopa zwrotu na gotówkę
$58,468
Roczny przychód
Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to $359/noc przy 26% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to $276/noc przy 58% obłożenia.
Top 53% porównywalnych
Top 33% porównywalnych
Sezonowość
Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości
40
Porównywalne Airbnb
Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.
$56,668
Średni roczny przychód
58%
Średni wskaźnik obłożenia
$276
Średnia stawka za noc
Dowolny typ
Dom
Mieszkanie
Minimalny okres wynajmu
Minimalny okres wynajmu tygodniowy
Minimalny okres wynajmu miesięczny
Przychód roczny
$25k
$70k
$110k
$155k
Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne
-$244
Zysk
Przychód
$58,468
Koszty operacyjne
$21,281
Dochód operacyjny
$37,187
Kredyt i podatki
$37,432
Zysk (Przepływ pieniężny)
-$244
$138,377
Inwestycja gotówkowa
Wpłata początkowa
$110,980
Remonty i wyposażenie
$10,750
Koszty zamknięcia
$16,647
Suma
$138,377
Współczynnik pokrycia długu
Słaby
Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji
Wartość inwestycji w czasie
Wzrost wartości nieruchomości
3%
Wzrost przychodów
0%
Zwrot gotówkowy
-0.17%
Stopa kapitalizacji
6.7%
STR Kalkulator podatkowy (USA)
Twój obecny dochód roczny
Twoja stawka podatku dochodowego
Podatki zapłacone od $150,000
$45,000
Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...
Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego
$26,336
Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu
$5,494
Twoje całkowite odliczenie
$56,701
Twój skorygowany dochód roczny
$150,000 - $56,701 = $93,299
Podatki od $93,299 (30%)
$27,990
Twój poprzedni rachunek podatkowy
$45,000
Twój nowy rachunek podatkowy
$27,990
Szacowane oszczędności podatkowe
$17,010
Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com
Property Overview
Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.
Wielkość działki:
0.69 sqft
Rok budowy:
1877
Powierzchnia:
3,695 sqft
Typ:
SINGLE_FAMILY
Parking:
2
Ogrzewanie:
Electric, Natural Gas
Porównywalne sprzedane
Szczegóły nieruchomości
- Status MLS: N/A
- Przeznaczenie nieruchomości: SINGLE_FAMILY
- Kondygnacje: -
- Wielkość działki: 0.69 sqft
- Powierzchnia zabudowy: 3,695 sqft
- Garaż: Yes
- Ogrzewanie: Electric, natural gas
- Basen: No
- Kominki: -
- Piwnica: Yes
- Chłodzenie: Electric
- Widok: -
- Parking: Off Street, Other, Driveway, Detached, Garage Faces Front, Attached Carport
- Udogodnienia: Dishwasher, Electric Water Heater, Oven, Refrigerator
- Cena za kwadrat: $135
Informacje o działce
- Strefa: -
- Przeznaczenie gruntu: -
- Numer działki: 30600900600
- Strefa powodziowa: Nie
Informacje podatkowe
- Rok wyceny: 2020
- Wartość wyceny: $236,000
- Szacowana wartość działki wg powiatu: -
- Wyceniona wartość działki: -
- Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
Szacowana wartość rynkowa: $499,400
Szkoły
- Szkoła podstawowa: Southside Elementary School with 5/10 gwiazdek
- Szkoła średnia: Woodford County Middle School with 6/10 gwiazdek
- Liceum: Woodford County High School with 6/10 gwiazdek