BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 21 Nassau St, Charleston, SC 29403, USA

3 pok • 2 łaz • 8 gości • $675,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$134,753

Zysk (Przepływ pieniężny)

$58,622

Stopa kapitalizacji

15.4%

Roczny przychód

$134,753

AirDNA prognozuje $559/noc przy 66% obłożenia ($134,753).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, $559 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

35.79% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$58,621	$117,243	$175,865	$234,487	$293,109	$586,218	$1,758,655
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$6,631	$13,671	$21,146	$29,081	$37,506	$88,097	$540,000
Wpłata początkowa	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000	$135,000
Aprecjacja nieruchomości	$20,250	$41,107	$62,590	$84,718	$107,510	$232,143	$963,402
Łączny zwrot	$220,503	$307,022	$394,602	$483,287	$573,125	$1,041,459	$3,397,057

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

35.79%

Stopa kapitalizacji

15.43%

Zwrot z inwestycji

52.21%

21 Nassau St Charleston, South Carolina, 29403-6201

3 pok • 2 łaz • 8 gości

Cena zakupu

Szac. $3,238/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

Charleston

Strefowanie

Przepisy

$134,753

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$58,622

Zysk

Revenue

$134,753

Koszty operacyjne

$30,598

Dochód operacyjny

$104,155

Kredyt i podatki

$45,533

Zysk (Przepływ pieniężny)

$58,622

$163,750

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$135,000

Remonty i wyposażenie

$8,500

Koszty zamknięcia

$20,250

Suma

$163,750

Współczynnik pokrycia długu

Silny

2.29

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

35.79%

Stopa kapitalizacji

15.43%

Zwrot z inwestycji

52.21%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$32,036

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,682

Twoje całkowite odliczenie

$9,422

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $9,422 = $140,578

Podatki od $140,578 (30%)

$42,173

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$42,173

Szacowane oszczędności podatkowe

$2,827

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com