BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 21 Narrow Range Rd, Montacute, SA, 5134

3 pok • 2 łaz • 4 gości • A$750,000

BNB

Calc

Roczny przychód

A$125,557

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$36,836

Stopa kapitalizacji

11.7%

Roczny przychód

A$125,557

AirDNA prognozuje A$386/noc przy 44% obłożenia ($61,992). Airbtics prognozuje A$346/noc przy 65% obłożenia ($82,119). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 48% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 82% zajętość, A$419 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	A$49,848	A$72,407	A$128,620	A$168,497
Obłożenie	53%	65%	82%	93%
Nightly Rate	A$252	A$296	A$419	A$485

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Heysen Hideaway - Adelaide Hills	A$48,968	A$242	53%	3	1	2	A$104	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Modern House in Newton	A$74,005	A$269	70%	3	2	2	A$166	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (35)
Nanna & Poppy's Place	A$41,905	A$172	65%	3	1	2	A$53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
The Other House	A$113,560	A$365	85%	3	1.5	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (107)
The True Home Heart Of Uraidla	A$53,163	A$387	37%	3	1.5	2	A$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
3BR 2 BTH. No Stairs. Aircon. Big Athelstone Home	A$63,526	A$242	70%	3	2	3	A$204	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (95)
Light + Bright 3 bdrm home w. enclosed backyard!	A$55,721	A$183	80%	3	2	2	A$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
The Entry in Magill	A$91,464	A$255	96%	3	1.5	3	A$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Woodforde 3BR house with an amazing view	A$91,193	A$293	82%	3	2.5	2	A$218	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
“The Lake house” Stirling Retreat	A$125,113	A$383	89%	3	1.5	2	A$166	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Exquisite three rooms near transport links	A$73,656	A$271	73%	3	2.5	2	A$209	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Architectural masterpiece in Waterfall Gully	A$155,327	A$477	87%	3	2	2	A$198	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Shetland Cottage Woodside, (3 bedroom access, 6pp)	A$187,185	A$741	69%	3	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Maples Woodside	A$99,805	A$563	47%	3	1.5	2	A$104	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Charming 3bdrm farmhouse. Luxe & vintage features.	A$80,170	A$464	44%	3	2	1	A$228	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Adelaide Holiday Home	A$74,945	A$303	66%	3	1	2	A$94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
Nahren Haus walking distance to Main Street	A$106,924	A$284	100%	3	2	2	A$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Parvatii Escape–15mins to CBD & Hahndorf-HiddenGem	A$137,586	A$633	58%	3	2	2	A$269	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (44)
Cudlee Views	A$46,020	A$217	58%	3	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Cotton Palm Cottage - Dernancourt	A$62,080	A$183	88%	3	1	3	A$156	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Charming Private Guest House with Pool & Parking	A$102,306	A$437	64%	3	1	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Kensington Gardens Family Home- 3br - Furnished	A$55,070	A$234	64%	3	1.5	7	A$83	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Park facing cozy comfy home	A$82,252	A$332	64%	3	2	2	A$147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Brand new 3 rooms, free parking	A$95,353	A$373	68%	3	2.5	2	A$209	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
The Vigneron Villa by Barristers Block Wines	A$65,236	A$427	40%	3	2	1	A$186	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (19)
Zen Cottage	A$88,736	A$258	93%	3	1	2	A$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (112)
House by the park	A$32,801	A$258	30%	3	1	1	A$126	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Home among the Gum Trees	A$79,238	A$242	85%	3	1	2	A$249	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (33)
Home among the Gum Trees - free wine	A$96,955	A$268	98%	3	1	2	A$261	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Kangaroo Pause-Home with yard & parking -Free wine	A$47,995	A$212	58%	3	2	2	A$249	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (46)
Archies townhouse 3 bdrm, sleeps 5, wifi, AC	A$88,969	A$418	55%	3	3	2	A$327	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
3BR Unit FREE PARK & WIFI Campbelltown	A$114,814	A$383	82%	3	1	3	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Lenswood Moemoea Cottage	A$54,140	A$255	58%	3	1	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Farm Stay, Picturesque Views, Close to Wineries	A$36,579	A$303	33%	3	2	1	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Nature's Edge: A Parkland Escape for Families	A$120,675	A$432	75%	3	3	2	A$209	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Entire House in Burnside - close to CBD and Hill	A$64,873	A$180	97%	3	2	2	A$41	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
The Kings Stables, Burnside.	A$59,549	A$461	35%	3	2	2	A$156	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Unwind @ Andrew's Corner	A$60,531	A$298	53%	3	1	2	A$126	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (1)
Home with easy access to CBD: Teringie	A$34,536	A$295	32%	3	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Wskaźniki zwrotu

19.79% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	A$36,836	A$73,672	A$110,508	A$147,344	A$184,180	A$368,360	A$1,105,081
Aprecjacja przychodów	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Wartość domu	A$600,000	A$600,000	A$600,000	A$600,000	A$600,000	A$600,000	A$600,000
Wpłata początkowa	A$150,000	A$150,000	A$150,000	A$150,000	A$150,000	A$150,000	A$150,000
Aprecjacja nieruchomości	A$22,500	A$45,675	A$69,545	A$94,131	A$119,455	A$257,937	A$1,070,446
Łączny zwrot	A$809,336	A$869,347	A$930,053	A$991,475	A$1,053,635	A$1,376,297	A$2,925,528

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

19.79%

Stopa kapitalizacji

11.65%

Zwrot z inwestycji

35.85%

21 Narrow Range Rd Montacute, South Australia, 5134

3 pok • 2 łaz • 4 gości

Cena zakupu

115

Współczynnik inwestora Airbnb

A$36,836

Roczny zysk

11.7%

Stopa zwrotu

19.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

A$125,557

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 48% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to A$386/noc przy 44% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to A$346/noc przy 65% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 28% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

A$79,921

Średni roczny przychód

65%

Średni wskaźnik obłożenia

A$345

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

A$30k

A$85k

A$135k

A$190k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

A$36,836

Zysk

Przychód

A$125,557

Koszty operacyjne

A$38,128

Dochód operacyjny

A$87,429

Kredyt i podatki

A$50,593

Zysk (Przepływ pieniężny)

A$36,836

A$186,049

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

A$150,000

Remonty i wyposażenie

A$13,549

Koszty zamknięcia

A$22,500

Suma

A$186,049

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

19.79%

Stopa kapitalizacji

11.65%

Zwrot z inwestycji

35.85%