BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Arbitraż wynajmu dla 21 Godshorner Str., Langenhagen, NDS, 30851

1 pok • 1 łaz • 2 gości • €0

BNB

Calc

Roczny przychód

€33,993

Zysk (Przepływ pieniężny)

€14,014

Zwrot z gotówki

444.7%

Roczny przychód

€33,993

AirDNA prognozuje €59/noc przy 75% obłożenia ($16,277). Airbtics prognozuje €101/noc przy 62% obłożenia ($22,788). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 83% zajętość, €112 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	€9,625	€20,900	€35,011	€56,996
Obłożenie	42%	65%	83%	89%
Nightly Rate	€61	€86	€112	€170

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Modernes Business Apartment	€21,638	€88	64%	1	1	4	€61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Nice studio apartmen near Hannover	€16,537	€47	95%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (187)
Helles Loft mit schattiger Terrasse im Garten	€25,050	€83	82%	1	1	4	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Mini-Appartement in Langenhagen	€14,061	€44	86%	1	1	2	€10	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (10)
Apartment Hannover-Airport! contactless check-in	€30,559	€127	66%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Elegante Wohnoase am Kanal	€26,330	€76	86%	1	1	2	€62	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Gemütliche 2 Zi. Wohnung 50m² mit Garten, central	€33,675	€108	84%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (129)
Helle Souterrain Wohnung	€17,061	€61	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (146)
2Zi. Whg. im Stadtteil von Hannover	€18,731	€58	89%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (127)
Messezimmer Langenhagen/Kaltenweide bei Hannover	€14,129	€51	76%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (333)
Cool&Cozy ProFair Apartment with Bath&Kitchen WIFI	€24,355	€167	37%	1	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Gemütliche Wohnung, Comfortable bedsit & Wi-Fi !!!	€12,301	€48	68%	1	1	2	€12	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (206)
Stylische Wohnung \| Balkon \| Wasserblick \| Netflix	€27,515	€102	74%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Ankerloft by Käthe - Hausboot zentral in Hannover	€48,618	€295	45%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (11)
Ländlich aber doch Stadt nahe	€20,450	€105	53%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Souterrainwohnung M&M	€13,558	€44	80%	1	1	2	€43	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (2)
Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung	€25,395	€121	57%	1	1	1	€5	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Schöne 2 Zimmer Ferienwohnung in ruhiger Lage	€31,705	€108	79%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (56)
Kleine Messewohnung	€23,874	€79	83%	1	1	4	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Vahrenwald+Saniert+Retro-Konsole+Bahn+Supermarkt	€18,336	€82	60%	1	1	3	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Cozy,clean,nice City-apartment with cleaningLady;)	€14,830	€41	97%	1	1	2	€36	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (94)
Helle 2 Zw. Nähe Stadt	€8,951	€56	44%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
2 Zi- Whg. im schönen H- Bothfeld max. 4 Pers.	€18,523	€84	59%	1	1	1	€26	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (90)
Renovierte 1-Zimmer-Wohn in Hannover Groß-Buchholz	€20,874	€61	91%	1	1	1	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (12)
Nette 2 Zi. Wohnung+ WIFI & Netflix	€37,471	€199	50%	1	1	3	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Schönes Wohnen in Groß-Buchholz \| Zentral+Modern	€25,035	€112	61%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Hübsches Appartement	€12,675	€38	89%	1	1	2	€15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (47)
neues trendy Dachgeschossloft Uni/Zentrum/Messe	€32,661	€103	84%	1	2	1	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Citynahes, großes Zimmer/Küche/Bad in grüner Lage	€30,890	€85	98%	1	1	2	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Geräumige 2 Zimmer Wohnung	€19,794	€95	57%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (5)
Wunderschöne, moderne Wohnung	€14,119	€110	35%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (10)
Suite Home Hannover	€17,793	€61	75%	1	1	2	€52	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Amor`s Casa	€10,102	€79	31%	1	1	1	€28	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 3.9 (13)
1 Zimmer Appartement im separaten Haus	€9,653	€82	32%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (16)

Wskaźniki zwrotu

444.73% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Przepływ pieniężny w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	€14,014	€28,028	€42,043	€56,057	€70,072	€140,144	€420,433
Aprecjacja przychodów	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wartość domu	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Wpłata początkowa	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Aprecjacja nieruchomości	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Łączny zwrot	€14,014	€28,028	€42,043	€56,057	€70,072	€140,144	€420,433

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

444.73%

Okres zwrotu w dniach

Zwrot z inwestycji

444.73%

21 Godshorner Str. Langenhagen, Niedersachsen, 30851

1 pok • 1 łaz • 2 gości

Miesięczny czynsz

€33,993

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
Prognozowana stawka za noc to €59/noc przy 75% obłożenia.Prognozowana stawka za noc to €101/noc przy 62% obłożenia.

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

€20,510

Średni roczny przychód

62%

Średni wskaźnik obłożenia

€101

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

€5k

€20k

€35k

€50k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

€14,014

Zysk

Przychód

€33,993

Koszty operacyjne

€12,779

Dochód operacyjny

€21,214

Efektywny czynsz netto

€7,200

Zysk (Przepływ pieniężny)

€14,014

€3,151

Inwestycja gotówkowa

Remonty i wyposażenie

€3,055

Koszty przygotowania

€96

Suma

€3,151

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

444.73%

Okres zwrotu w dniach