BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 21 Claremont North Avenue, Bensham, Gateshead, UK

3 pok • 1 łaz • 5 gości • £155,000

BNB

Calc

Roczny przychód

£32,154

Zysk (Przepływ pieniężny)

£8,930

Stopa kapitalizacji

10.9%

Roczny przychód

£32,154

AirDNA prognozuje £95/noc przy 56% obłożenia ($19,345). Airbtics prognozuje £123/noc przy 56% obłożenia ($25,132). Airbtics przewiduje, że ta nieruchomość będzie w 49% percentylu przychodów

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 66% zajętość, £133 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Percentyle	25%	50%	75%	90%
Przychód	£16,478	£22,828	£33,312	£48,193
Obłożenie	43%	56%	66%	72%
Nightly Rate	£101	£108	£133	£176

Sezonowość (Profit by Month)

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb	Przychód	Za noc	Obłożenie	Łóżka	Łazienki	Nocy	Sprzątanie	Basen	Jacuzzi	Zwierzęta	W/D	Opinie
Large 3BDRM house,driveway, 10 mins to Newcastle#	£20,934	£110	51%	3	3	2	£20	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.1 (43)
Spacious and Homely 3 Bedroom Flat \| SuiteLivin	£71,859	£268	72%	3	2	3	£36	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
3 Bed City Centre Flat - Sleeps 8, Free Parking	£36,990	£120	83%	3	2	2	£40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (140)
3 Bed Spacious House l 2-7 sleeps l Free Parking	£27,185	£106	63%	3	2	1	£132	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Family friendly, Quiet location	£21,374	£104	56%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (446)
Enjoy a spacious 3 BR home	£22,309	£94	65%	3	2	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (23)
Saltwell-3 Bdrm Free Parking Fab 4 Contractors	£17,242	£96	45%	3	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (19)
Enjoy 3 BR apartment with your family and friends	£17,966	£107	46%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Large Groups \| Free Parking \| Free Wi-Fi	£27,426	£194	36%	3	1	1	£82	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.4 (32)
The 3 Bedroom Home	£20,049	£124	44%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.2 (7)
Vacant Nests - The Brighton	£26,345	£102	63%	3	1	2	£66	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
3 Bedroom spacious Flat	£25,386	£133	52%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (13)
Westminster Apartment	£13,883	£105	36%	3	3	3	£15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (51)
Oakstays Stylish Quayside Gem	£9,941	£68	40%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (99)
Spacious 3 Bed Flat-Free Parking	£27,726	£124	56%	3	1	2	£71	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
3bed, 25% monthly discounts, parking & games room!	£55,310	£167	88%	3	3	7	£72	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Lovely 3 BR flat for family, friends and workers	£13,344	£89	41%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (14)
Windsor-Contractor Digs 3 Bdrm Free Parking	£25,782	£102	66%	3	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Properties Unique \| High Level	£32,610	£135	66%	3	2	1	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.1 (9)
3 bedroom, Free parking on driveway, Free WIFI	£50,092	£188	71%	3	1	2	£51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
The Space - Newcastle/Gateshead Entire Townhouse	£32,453	£88	100%	3	1	2	£20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Rawling-Welcoming 3 bed flat Free Wifi & parking	£13,017	£95	34%	3	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
3 Bedroom Apartment in the heart of Gateshead	£16,027	£95	42%	3	1	1	£51	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (11)
Balfour3-Contractor accomm 3 Bdrm Gateshead Flat	£19,334	£77	64%	3	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Westminster - Fab for contractors w/parking Wi-Fi	£31,525	£103	72%	3	3	2	£75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
3 Bedroom house in Newcastle/Gateshead	£22,995	£108	58%	3	2	1	£0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (12)
Quiet home perfect for family and workers Sleeps 7	£39,876	£149	70%	3	1	1	£47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Faraday-3 Bdrm 5 Beds Contractor Stay Close 2 Town	£16,820	£108	38%	3	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (31)
Enjoy 3 BR home near Newcastle and Gateshead	£28,444	£169	46%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (6)
Gateshead's Amethyst 3 Bed Apt Sleeps 6 Guests	£17,579	£110	34%	3	1	1	£122	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.3 (7)
3 Bed-Free Parking-Close to City	£37,113	£175	56%	3	1	2	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Cozy stay at 3 BR close to Newcastle&Gateshead	£26,533	£123	59%	3	1	3	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
3BR Homely house for family, friends and workers	£20,929	£106	54%	3	1	2	£0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
city centre free parking and free wi fi	£37,280	£136	75%	3	1	1	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Overhill-3 bdrm flat 5 beds Contractor Accomm	£28,200	£101	65%	3	1	2	£61	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (6)
Newcastle-Gateshead Stylish, Spacious House	£22,191	£101	60%	3	1	15	£0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Cozy 3 Bed Apartment - Parking	£31,131	£193	42%	3	1	3	£72	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
3 bed upper flat in Bensham	£20,139	£101	49%	3	1	1	£60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Saltwell Rd - 4 Bdrm 6 beds Great for contractors	£37,777	£133	66%	3	1	1	£87	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (5)

Wskaźniki zwrotu

17.83% zwrot gotówki jest great zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	£8,929	£17,859	£26,789	£35,719	£44,649	£89,299	£267,898
Aprecjacja przychodów	£0	£0	£0	£0	£0	£0	£0
Wartość domu	£116,250	£116,250	£116,250	£116,250	£116,250	£116,250	£116,250
Wpłata początkowa	£38,750	£38,750	£38,750	£38,750	£38,750	£38,750	£38,750
Aprecjacja nieruchomości	£4,650	£9,439	£14,372	£19,453	£24,687	£53,307	£221,225
Łączny zwrot	£168,579	£182,299	£196,162	£210,173	£224,337	£297,606	£644,124

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

17.83%

Stopa kapitalizacji

10.91%

Zwrot z inwestycji

32.05%

21 Claremont N Ave Bensham, England, NE8 1RH

3 pok • 1 łaz • 5 gości

Cena zakupu

113

Współczynnik inwestora Airbnb

£8,929

Roczny zysk

10.9%

Stopa zwrotu

17.8%

Stopa zwrotu na gotówkę

£32,154

Roczny przychód

Ta nieruchomość ma prognozowany przychód w górnych 49% w porównaniu do podobnych nieruchomości w okolicy.
AirDNA prognozuje £95/noc przy 56% obłożenia ($19,345.64). Airbtics prognozuje £123/noc przy 56% obłożenia ($25,132).

Wskaźnik obłożenia

Top 26% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 26% porównywalnych

Sezonowość

Zarejestruj się, aby zobaczyć pełny wykres sezonowości

40 Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

£26,873

Średni roczny przychód

56%

Średni wskaźnik obłożenia

£123

Średnia stawka za noc

🏊‍♂️ Basen

🛁 Jacuzzi

🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

£10k

£30k

£50k

£75k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 40 wszystkie porównywalne

£8,930

Zysk

Przychód

£32,154

Koszty operacyjne

£15,239

Dochód operacyjny

£16,915

Kredyt i podatki

£7,985

Zysk (Przepływ pieniężny)

£8,930

£50,069

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

£38,750

Remonty i wyposażenie

£6,669

Koszty zamknięcia

£4,650

Suma

£50,069

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

17.83%

Stopa kapitalizacji

10.91%

Zwrot z inwestycji

32.05%