BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 20907 Ted Rd, Mackinaw City, MI, USA

3 pok • 3 łaz • 10 gości • $460,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$66,686

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,907

Stopa kapitalizacji

9.8%

Roczny przychód

$66,686

AirDNA prognozuje $358/noc przy 51% obłożenia ($66,686).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 51% zajętość, $358 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

12.14% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$13,906	$27,813	$41,720	$55,627	$69,534	$139,068	$417,206
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$4,519	$9,316	$14,410	$19,818	$25,559	$60,036	$368,000
Wpłata początkowa	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000	$92,000
Aprecjacja nieruchomości	$13,800	$28,014	$42,654	$57,734	$73,266	$158,201	$656,540
Łączny zwrot	$124,225	$157,144	$190,785	$225,180	$260,360	$449,306	$1,533,747

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

12.14%

Stopa kapitalizacji

9.76%

Zwrot z inwestycji

28.13%

20907 Ted Rd Mackinaw City, Michigan, 49701

3 pok • 3 łaz • 10 gości

Cena zakupu

Szac. $2,206/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$66,686

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$13,907

Zysk

Revenue

$66,686

Koszty operacyjne

$21,749

Dochód operacyjny

$44,937

Kredyt i podatki

$31,030

Zysk (Przepływ pieniężny)

$13,907

$114,550

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$92,000

Remonty i wyposażenie

$8,750

Koszty zamknięcia

$13,800

Suma

$114,550

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.45

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

12.14%

Stopa kapitalizacji

9.76%

Zwrot z inwestycji

28.13%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$21,832

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$4,554

Twoje całkowite odliczenie

$32,872

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $32,872 = $117,128

Podatki od $117,128 (30%)

$35,138

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$35,138

Szacowane oszczędności podatkowe

$9,862

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com