BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 2087 Grand Teton Road, Hurricane, UT, USA

6 pok • 4 łaz • 14 gości • $700,000

BNB

Calc

Roczny przychód

$101,903

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,802

Stopa kapitalizacji

10.8%

Roczny przychód

$101,903

AirDNA prognozuje $558/noc przy 50% obłożenia ($101,903).

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 50% zajętość, $558 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Wskaźniki zwrotu

29.29% zwrot gotówki jest excellent zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Zysk (Skumulowany)	$20,801	$41,603	$62,404	$83,206	$104,007	$208,015	$624,046
Aprecjacja przychodów	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Wartość domu	$8,166	$16,836	$26,040	$35,813	$46,188	$108,489	$665,000
Wpłata początkowa	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000	$35,000
Aprecjacja nieruchomości	$21,000	$42,630	$64,908	$87,856	$111,491	$240,741	$999,083
Łączny zwrot	$84,967	$136,069	$188,354	$241,875	$296,688	$592,246	$2,323,130

Wzrost wartości nieruchomości:

Wzrost przychodów:

Zwrot gotówkowy

29.29%

Stopa kapitalizacji

10.79%

Zwrot z inwestycji

70.37%

2087 Grand Teton Rd Hurricane, Utah, 84737

6 pok • 4 łaz • 14 gości

Cena zakupu

Szac. $3,357/miesiąc

Zapytaj o tę nieruchomość

Skontaktuj się z agentem

$101,903

Roczny przychód

Wskaźnik obłożenia

Top 101% porównywalnych

Średnia stawka dzienna

Top 101% porównywalnych

$20,802

Zysk

Revenue

$101,903

Koszty operacyjne

$26,327

Dochód operacyjny

$75,576

Kredyt i podatki

$54,774

Zysk (Przepływ pieniężny)

$20,802

$71,000

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$35,000

Remonty i wyposażenie

$15,000

Koszty zamknięcia

$21,000

Suma

$71,000

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.38

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

Wzrost przychodów

Zwrot gotówkowy

29.29%

Stopa kapitalizacji

10.79%

Zwrot z inwestycji

70.37%

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$39,452

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$6,930

Twoje całkowite odliczenie

$49,291

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $49,291 = $100,709

Podatki od $100,709 (30%)

$30,213

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$30,213

Szacowane oszczędności podatkowe

$14,787

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com