BNBCalc

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

BNBCalc Logo

Dodaj numer jednostki

Sypialnie

1

Łazienki

1

Maksymalna liczba gości

1

Cena zakupu


Kup

Kup tę nieruchomość i wystaw ją na Airbnb

własny

Wystaw nieruchomość, którą posiadasz, na Airbnb.

Wynajmij

Wynajmij od właściciela i zaoferuj na Airbnb

Cohost

Zarządzaj tą nieruchomością dla właściciela


Cena zakupu

Home

Zaloguj się

Language

Zasoby

Cennik

Mapa Section 8

Przewodnik podatkowy STR

Blog

Formularz kontaktowy

BNBCalc Analiza Wynajmu Krótkoterminowego Inwestycja dla 208 Kennard Ave, Edgewood, MD 21040

4 pok • 2 łaz • 12 gości • $589,888

BNB

Calc

Roczny przychód

$79,985

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,115

Stopa kapitalizacji

9.5%

Roczny przychód

$79,985

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Wartości wybrane przez użytkownika dla tej analizy: 61% zajętość, $359 stawka za noc

Percentyl przychodów (przychody nieruchomości w porównaniu do innych na rynku)

Porównywalne Airbnb

Nazwa Airbnb
Przychód
Za noc
Obłożenie
Łóżka
Łazienki
Nocy
Sprzątanie
Basen
Jacuzzi
Zwierzęta
W/D
Opinie
Beautiful, quiet waterfront house. Lots of room!

No image available

$78,946
$385
50%
432$195❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (89)
Waterfront Family Vacation Home

No image available

$126,270
$460
75%
432$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (7)
Comfy and Cozy on the Eastern Shore

No image available

$44,404
$153
76%
432$50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (40)
"Merrywell"at Merryland Farm A horse lovers haven

No image available

$62,888
$285
56%
422$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (95)
Boatyard Bungalow, 6 beds, entire waterfront home

No image available

$38,714
$247
36%
412$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (82)
The White House on North East Harbor with hot tub

No image available

$117,592
$657
47%
432$150❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Entire River Front Home - 4 Bedrooms 4.5 Baths

No image available

$168,106
$515
85%
453$175❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (100)
Serenity in the Country.

No image available

$73,828
$254
72%
433$175❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (11)
Water View House in Charlestown, MD

No image available

$80,665
$440
47%
432$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (10)
Country-ish Home on 20 Acres

No image available

$52,815
$195
74%
422$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (17)

Wskaźniki zwrotu

11.02% zwrot gotówki jest good zwrotem w ciągu następnych 1 year

Wartość inwestycji w czasie

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Zysk (Skumulowany)$16,114$32,229$48,344$64,459$80,573$161,147$483,443
Aprecjacja przychodów$0$0$0$0$0$0$0
Wartość domu$471,910$471,910$471,910$471,910$471,910$471,910$471,910
Wpłata początkowa$117,977$117,977$117,977$117,977$117,977$117,977$117,977
Aprecjacja nieruchomości$17,696$35,924$54,698$74,036$93,953$202,872$841,925
Łączny zwrot$623,699$658,041$692,930$728,383$764,415$953,907$1,915,256

Wzrost wartości nieruchomości:

3%

Wzrost przychodów:

0%

Zwrot gotówkowy

11.02%

Stopa kapitalizacji

9.47%

Zwrot z inwestycji

27.09%

property-location

208 Kennard Ave Edgewood, MD, 21040

4 pok • 2 łaz • 12 gości

Szac. $2,829/miesiąc

Agent

Ta nieruchomość jest na sprzedaż!

Skontaktuj się z agentem

72

Współczynnik inwestora Airbnb

$16,114

Roczny zysk

9.5%

Stopa zwrotu

11.0%

Stopa zwrotu na gotówkę

$79,985

Roczny przychód

Nie znaleziono danych o przychodach dla tego adresu

Top 51% porównywalnych

Top 41% porównywalnych


10

Porównywalne Airbnb

Dostosuj filtry, aby znaleźć podobne oferty do Twojej. Następnie odpowiednio dostosuj szacowany roczny przychód.

$84,422

Średni roczny przychód

61%

Średni wskaźnik obłożenia

$359

Średnia stawka za noc


🏊‍♂️ Basen
🛁 Jacuzzi
🐶 Przyjazne zwierzętom

Dowolny typ

Dom

Mieszkanie

Minimalny okres wynajmu

Minimalny okres wynajmu tygodniowy

Minimalny okres wynajmu miesięczny

4.8+ gwiazdki

Przychód roczny

$40k

$80k

$125k

$170k

Zarejestruj się, aby zobaczyć dane na 10 wszystkie porównywalne

$16,115

Zysk

Przychód

$79,985

Koszty operacyjne

$24,078

Dochód operacyjny

$55,907

Kredyt i podatki

$39,792

Zysk (Przepływ pieniężny)

$16,115

$146,174

Inwestycja gotówkowa

Wpłata początkowa

$117,978

Remonty i wyposażenie

$10,500

Koszty zamknięcia

$17,697

Suma

$146,174

Współczynnik pokrycia długu

Silny

1.40

Uzyskaj list wstępnej kwalifikacji

Wartość inwestycji w czasie

Wzrost wartości nieruchomości

3%

Wzrost przychodów

0%

Zwrot gotówkowy

11.02%

Stopa kapitalizacji

9.47%

Zysk (Skumulowany)

$16,115

$471,910

$10,500

$17,697

$0

Całkowity zysk

$39,607

STR Kalkulator podatkowy (USA)

Przy zakupie dużego składnika majątku firmy możesz odjąć wartość amortyzacji od dochodu do opodatkowania, aby płacić mniejszy podatek dochodowy. Użyj tego kalkulatora, aby dowiedzieć się, ile możesz zaoszczędzić. Przeczytaj przewodnik podatkowy.

Twój obecny dochód roczny

Twoja stawka podatku dochodowego

%

Podatki zapłacone od $150,000

$45,000

Jeśli kupisz tę nieruchomość inwestycyjną, szacowane odliczenie wyniesie...

Odliczalne odsetki od kredytu hipotecznego

$27,997

Podatek od nieruchomości podlegający odliczeniu

$5,840

Twoje całkowite odliczenie

$112,368

Twój skorygowany dochód roczny

$150,000 - $112,368 = $37,632


Podatki od $37,632 (30%)

$11,290

Twój poprzedni rachunek podatkowy

$45,000

Twój nowy rachunek podatkowy

$11,290


Szacowane oszczędności podatkowe

$33,710

Zmaksymalizuj wartość amortyzacji w zeznaniach podatkowych. Otrzymaj $50 zniżki na raporty segregacji kosztów z kodem BNBCALC na DIYCostSeg.com

Property Overview

Zobacz informacje o nieruchomości, obecnym właścicielu, niedawno sprzedanych podobnych nieruchomościach, ocenach szkół w okolicy, cenach najmu w okolicy i więcej.

Wielkość działki:

-

Rok budowy:

-

Powierzchnia:

-

Typ:

LAND

Parking:

-

Ogrzewanie:

-

Porównywalne sprzedane


Szczegóły nieruchomości

  • Status MLS: Active
  • Przeznaczenie nieruchomości: LAND
  • Kondygnacje: -
  • Wielkość działki: -
  • Powierzchnia zabudowy: -
  • Garaż: No
  • Ogrzewanie:
  • Basen: No
  • Kominki: -
  • Piwnica: No
  • Chłodzenie: -
  • Widok: -
  • Parking: -
  • Udogodnienia: -
  • Cena za kwadrat: -

Informacje o działce

  • Strefa: -
  • Przeznaczenie gruntu: -
  • Numer działki: -
  • Strefa powodziowa: Nie

Informacje podatkowe

  • Rok wyceny:
  • Wartość wyceny: -
  • Szacowana wartość działki wg powiatu: -
  • Wyceniona wartość działki: -
  • Szacowana wartość budynku wg powiatu: -
  • Szacowana wartość rynkowa: -